Аналитика СВАО
12.12.2015 10:17:00 Северо-Восточный административный округ меняется разнонаправленно. Статистика офисных цен показывает увеличение аренды квадратного метра на 1,1%. С 12 ноября по 12 декабря текущего года стоимость остановилась на отметке 15 000 рублей за кв.м. в год. В секторе продажи офисной недвижимости квадрат добавил 0,5%, и оценивается в среднем 124 400 рублей.В отчетном периоде рост цен показали районы станции метро «Дмитровская», «Савеловская», «Алексеевская» и «ВДНХ». Квадрат на Дмитровской увеличил стоимость на 4,12%, до 32 тыс. рублей, на Савеловской и Алексеевской +2,8%, до 15 тыс. рублей, район ВДНХ подорожал на 2,11%, до 12 000 рублей за 1 кв.м. в год.
Символичным плюсом 0,26% отметились предложения офисных площадей района «Владыкино», где квадратный метр подрос до 28 тыс. рублей, «Алтуфьево» – 13 тыс. руб. за кв.м. в год, цена увеличилась на 0,14%, а «Ботанический сад» прибавил 0,07% к номинальной стоимости 11 000 рублей.
Красную зону снижения цен заняли «Бабушкинская» -3,61%, 14 тыс. рублей, «Свиблово» -2,9%, 13 тыс. рублей и «Бибирево» -2,26%, 10 тыс. рублей. А больше всех дешевели «Медведково» и «Отрадное», они скинули за месяц по 5,52%, до 9 000 руб. и 7 000 руб. за 1 кв.м. в год.
-
БЦ класса "А", Чайка Плаза1 Алексеевская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 169 кв.м. 4 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год 170 кв.м. 4 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год 175 кв.м. 3 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год 16 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Шерлэнд Речной вокзал, 15 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 2800 кв.м. 123 Смешанная планировка 9 000 руб. / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "А", Кристалл Плаза Новокузнецкая, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 563,7 кв.м. 7 Open space 30 000 руб. / кв.м. в год 237,3 кв.м. 7 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год 200,7 кв.м. 7 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год 23 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Лихоборский Петровско разумовская, 15 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 609 кв.м. 4 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год 1500 кв.м. 3 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год 500 кв.м. 1 Open space 12 000 руб. / кв.м. в год 5 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "А", Метрополис Войковская, 4 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 162 кв.м. 1 Open space 500 $ / кв.м. в год 398 кв.м. 8 Open space 400 $ / кв.м. в год 465 кв.м. 9 Смешанная планировка 28 000 руб. / кв.м. в год 17 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B", Гефест Петровско разумовская, 20 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 400 кв.м. 2 Смешанная планировка 6 500 руб. / кв.м. в год 300 кв.м. 3 Смешанная планировка 6 500 руб. / кв.м. в год 1000 кв.м. 3 Кабинетная планировка 5 500 руб. / кв.м. в год 8 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B", Чайка Плаза 2 Белорусская, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 110 кв.м. 2 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 113 кв.м. 5 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 139 кв.м. 7 Кабинетная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 22 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B", АБС Электрозаводская, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 500 кв.м. 5 Open space 25 000 руб. / кв.м. в год 1980 кв.м. 1-5 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год 2 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B+", Трио Динамо, 15 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 620 кв.м. 8 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 424 кв.м. 7 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год 1030 кв.м. 10 Смешанная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год 18 предложений в этом бизнес-центре -
, Гвоздь 2 , мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1710 кв.м. 7 Смешанная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год 1850 кв.м. 6 Смешанная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год 2011 кв.м. 5 Смешанная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год 3 предложений в этом бизнес-центре
Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.
Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.
Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.
Компания Полипласт купила более 9 тыс. кв. м. в БЦ Садовая-Спасская 28 15 марта 2024 г. Новым резидентом БЦ Садовая-Спасская 28 стал производственный холдинг.
Компания НТП «Горизонт» арендовала более 900 кв. м. в БЦ Старопетровский 12 марта 2024 г. Новый арендатор пришел в бизнес-центр Старопетровский.
Компания ИнжКомПроект арендовала свыше 1 тыс. кв. м. в БЦ Диапазон 5 марта 2024 г. В бизнес-центре Диапазон появился новый арендатор.
Компания Lepta Capital купила 5,28 тыс. кв. м. в БЦ Stone Ленинский 1 марта 2024 г. В бизнес-центр Stone Ленинский пришел новый резидент.
На севере Москвы появится бизнес-центр площадью 16,5 тыс. кв. м 27 февраля 2024 г. САО добавят офисов.
Компания Акфикс-Рус арендовала свыше 1 тыс. кв. в БЦ РТС Медведково 20 февраля 2024 г. В бизнес-центр РТС Медведково пришел новый арендатор.
Компания Импориа трейдинг арендовала свыше 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 16 февраля 2024 г. В бизнес-центре Амбер Плаза появился новый резидент.