Высокий топ

10.12.2015 9:19:00

«Кропоткинская» занимает первое место по стоимости офисов. В четвертом квартале текущего года офисная недвижимость отыгрывает утраченные позиции предыдущих месяцев, как по стоимости квадратных метров, так и по сделкам в Москве. Эксперты отмечают повышенный интерес компаний к премиум сегменту. Это подтверждает заметный рост цен на «Кропоткинской», в районе Остоженки и на Золотой Миле.

За первую декаду декабря 2015 года офисы подорожали в национальной валюте на 4,39%, что составляет базовую стоимость квадратного метра от 72 тыс. рублей в год. Офисные помещения на продажу оцениваются в 465 тысяч рублей за квадратный метр, повысив цену с начала первого зимнего месяца на 1,18%.

Такая тенденция обусловлена выходом на рынок новых игроков с отечественным и зарубежным капиталом. Однако, как предупреждали в третьем квартале ведущие специалисты данной отрасли, в краткосрочной перспективе рынок ожидает заметный дефицит площадей класса «А+» и «А», что неизбежно повлечет за собой серьезный подъем офисного квадрата в долларовом и рублевом эквиваленте.

Причем эти прогнозы касаются не только Центрального административного округа, играть на повышение будут практически все районы Москвы, где еще остаются вакантными предложения качественной недвижимости.

БЦ класса "C", Звенигородский Улица 1905 года, 6 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
688 кв.м.	4	Кабинетная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
822 кв.м.	4	Кабинетная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
1039 кв.м.	2	Кабинетная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Bankside Курская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
454 кв.м.	1,2,3	Open space	28 000 руб. / кв.м. в год
378 кв.м.	1,2	Open space	1 000 $ / кв.м. в год
264 кв.м.	1,2	Open space	800 $ / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Бахрушина Павелецкая, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
589,1 кв.м.	1	Смешанная планировка	650 $ / кв.м. в год
1390 кв.м.	123	Смешанная планировка	650 $ / кв.м. в год
870 кв.м.	1,2	Кабинетная планировка	750 $ / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Школа Рукавишникова Таганская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
55 кв.м.	5	Смешанная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
750 кв.м.	3	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
854 кв.м.	5	Open space	18 000 руб. / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

Элитный жилой дом, Дом у Никитских ворот Арбатская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
300 кв.м.	23	Кабинетная планировка	1 200 $ / кв.м. в год
440 кв.м.	1	Кабинетная планировка	1 000 $ / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Старопетровский Атриум Войковская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
4909 кв.м.	1,2,3,4,5	Кабинетная планировка	3 600 $ / кв.м. в год
1267 кв.м.	1	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
988 кв.м.	3	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Путейский Курская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
177 кв.м.	9	Кабинетная планировка	24 000 руб. / кв.м. в год
140 кв.м.	9	Кабинетная планировка	26 000 руб. / кв.м. в год
410,5 кв.м.	9	Кабинетная планировка	750 $ / кв.м. в год
13 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Central Park Tower Шаболовская, 8 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
126 кв.м.	22	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
145 кв.м.	1	Смешанная планировка	70 000 руб. / кв.м. в год
165 кв.м.	21	Смешанная планировка	40 000 руб. / кв.м. в год
30 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Диагональ Хаус Дмитровская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
80 кв.м.	4	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
120 кв.м.	12	Смешанная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
145 кв.м.	8	Смешанная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
16 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Чайка Плаза 10 Тульская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
394 кв.м.	2	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
216 кв.м.	1	Смешанная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
174 кв.м.	1	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.