Большие офисы

24.11.2014 8:03:00

Опубликован рейтинг бизнес-центров Москвы, готовых предложить офисы с максимальным размером. Как правило, это предложение бизнес-центров, административных зданий и особняков в одни руки. Такой вариант аренды или продажи офисов является наиболее оптимальным для руководителя, который принимает решение переезда компании и консолидации структурных подразделений в одном здании.

Согласно проведенным исследованиям ведущих международных консалтинговых компаний, Москва - абсолютный лидер среди городов Европы по предложению офисной недвижимости, площадь которой превышает пять тысяч квадратных метров. Российская столица обходит в этом рейтинге столицы Франции, Голландии и Великобритании.

В настоящей статье для базового отсчета возьмем более крупные офисы от 10 000 кв.м. Как показывают открытые статистические данные коммерческой недвижимости, в Москве насчитывается более двадцати объектов с вакантными площадями свыше десяти тысяч квадратных метров.

Итак, в первую тройку нашего рейтинга вошли бизнес-центры класса «В+» с офисными помещениями свободной планировки и shell and core. Первое место занимает Sirius Park на Каширском шоссе, 3. Площадь 60 036 кв.м. Второе место за Порт Плаза на Автозаводской с вакантными офисами 32 000 кв.м., на третьем месте бизнес-центр W-Plaza с офисным объемом в 20 400 кв.м.

На первой линии Ленинградского проспекта расположился БЦ Алкон со свободными офисами класса «А» общей площадью 21008 кв.м. Стоит отметить, что якорным арендатором здесь является компания PepsiCo, арендовавшая более тринадцати тысяч квадратных метров. А в Партийном переулке, 1 находится бизнес-центр ЗВИ (19000 кв.м.). Вторую тройку рейтинга замыкает офисно-складской центр Аврора 1 с вакантными площадями 18 200 кв.м.

Седьмое, восьмое и девятое места заняли бизнес-центры в одни руки с покупкой офисов Премиум класса. Это БЦ Нахимов - 16 450 кв.м., БЦ Мосфильмовский - 16383 кв.м. и Омега Плаза - 16 300 кв.м.

Далее в общем рейтинге идут четыре офисных комплекса с арендуемой площадью, которая в сумме превышает шестьдесят тысяч квадратных метров - БЦ на Бережковской, Левиум Центр, БЦ Краснопресненский и БЦ Балтийский.

Следом расположены 14800 кв.м. в Паллау, 14431 кв.м. в БЦ класса B+ Солюшен, 13416 кв.м. в БЦ Садовая-Спасская, 18 и 13067 кв.м. в БЦ Очаковский).

Эстафету свободных офисов класса В+ от 12 тыс. кв.м. перенимают БЦ На Люсиновской и БЦ Новорогожский, а также бизнес-центр Эко и здание в бизнес-парке Нагатинская 1.

В минуте ходьбы от станции метро Сухаревская находится БЦ Вишневый сад, здесь продажа офисов класса Премиум составляет 11500 кв.м. Офисы уровня «А» общей площадью 10 800 кв.м. готовы предложить БЦ Соколиная гора, БЦ Парк Победы и БЦ Таурус.

Завершает рейтинг продажа особняка Bankside на Курской и аренда торгово-офисного центра БЦ Введенского 1 на Калужской с коммерческой площадью от 10 000 кв.м.

БЦ класса "B", на Каланчевской Красные ворота, 8 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
360 кв.м.	4	Смешанная планировка	28 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Кадашевский Третьяковская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
166 кв.м.	1	Open space	40 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Торгово-офисный центр, Муравей Речной вокзал, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
500 кв.м.	1	Смешанная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
120 кв.м.	10	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Павловский Добрынинская, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
708 кв.м.	5	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
1493 кв.м.	4	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
1576 кв.м.	2	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
15 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Троицкий Цветной бульвар, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1120 кв.м.	1-3	Смешанная планировка	650 $ / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Imagine City Нагатинская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
3100 кв.м.	1,2,3,4	Open space	420 $ / кв.м. в год
1400 кв.м.	3	Open space	400 $ / кв.м. в год
1350 кв.м.	3	Open space	450 $ / кв.м. в год
28 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Ирбис Волоколамская, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
260 кв.м.	1	Смешанная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
450 кв.м.	7	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
1401 кв.м.	3	Open space	13 000 руб. / кв.м. в год
12 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "C", Феликс Площадь ильича, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
399 кв.м.	2	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Seven One Тверская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1427,4 кв.м.	3	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
1178,2 кв.м.	4	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
500 кв.м.	13	Кабинетная планировка	10 000 руб. / кв.м. в год
6 предложений в этом бизнес-центре

Нежилое в жилом, Алые паруса Щукинская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
900 кв.м.	2	Смешанная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
1300 кв.м.	2-3	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
80 кв.м.	1	Кабинетная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
6 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.

Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.

Компания Полипласт купила более 9 тыс. кв. м. в БЦ Садовая-Спасская 28 15 марта 2024 г. Новым резидентом БЦ Садовая-Спасская 28 стал производственный холдинг.