Снять офис с вертолетной площадкой

05.08.2014 9:16:00

В настоящей статье представлены все бизнес-центры и многофункциональные комплексы Москвы, которые обустроены вертолетными площадками. Сегодня все чаще наблюдается повышенный интерес к данной теме со стороны крупных игроков рынка недвижимости Москвы. Это обусловлено появлением аэротакси и желанием обойти автомобильные пробки, сэкономив время на дороге.

В разное время профильные Интернет-ресурсы (Арендатор Ру (2009), Penny Lane (2010), РБК (2012), Новострой-М Ру (2013)) в обзорах уделяли внимание вопросам, связанным с использованием воздушного пространства над Москвой. Однако некоторые эксперты и девелоперы в своих интервью выражали определенный скептицизм в реализации проектов, сетуя на низкий спрос у крупного бизнеса и отсутствие должного законодательства.

Тем не менее, несмотря на споры о ликвидности такой недвижимости, за последние пять лет в сегменте DeLuxe и Премиум класса стали появляться бизнес-центры, оснащенные вертолетными площадками, а в мае 2013 года на территории Тайницкого сада Московского Кремля была построена вертолетная взлетно-посадочная площадка.

Итак, сделаем условное распределение бизнес-центров с вертолетной площадкой по административным округам. Начинаем с Московского Международного Делового Центра Москва-Сити, здесь услуги хелипорта представляют МФК Город Столиц и БЦ Башня Эволюция.

В Центральном административном округе Москвы вертолетная инфраструктура представлена бизнес-центрами Домников, БЦ Золотые Ворота и МФК в Олимпийском. А также ЖК Клубный дом на Плющихе, что в районе Смоленской, где первые два этажа жилого комплекса отведены под офисы категории А+.

На севере российской столицы возведены семь офисных комплексов, которые готовы предложить своим арендаторам услугу вертолетной площадки. Это Нордстар Тауэр, два бизнес-центра класса А - Виктори Плаза и БЦ Монарх, деловые здания класса В+ на Белорусской и Полежаевской, это Солюшен (Ямское Плаза) и БЦ Зорге 22. А также офисно-жилой комплекс Северные ворота на Тимирязевской и ЖК Кронштадтский, что около станции метро Речной вокзал.

Здание в бизнес-парке Гринвуд, элитный жилой комплекс БЦ Алые паруса, ЖК Зодиак и ЖК Янтарный Город – это представители вертолетной инфраструктуры северо-запада Москвы.

А вот СВАО, ВАО и ЮВАО города Москвы имеют по одному деловому центру, во внутреннюю инфраструктуру которого было включено обустроенное место для взлета-посадки вертолета. На востоке столицы это БЦ Лефортовский 15 и Авилон Плаза. В Северо-Восточном административном округе расположен БЦ Алексеевская башня. А ЖК Скай Форт и Нагатино Айленд являются представителями Южного округа Москвы, которые предлагают своим арендаторам услугу хелипорта.

На западе Москвы всего четыре здания класса «А», которые оснащены вертолетными площадками. В районе метро Молодежная БЦ Профико, на Кутузовской – МФК Президент-Сервис, а на станции метро Крылатское и Славянский бульвар находятся элитные жилые комплексы Эдельвейс и Крылатская панорама.

При этом проведенные исследования показали, что максимальная концентрация объектов, готовых оказать эксклюзивную услугу по авиатранспорту, приходится на Юго-Западный административный округ. В нефтегазовом районе Москвы, вблизи энергетического гиганта ОАО «Газпром», расположены МФК Газойл Сити, БЦ Черри Тауэр и торгово-офисный центр Принц Плаза.

Следом идет бизнес-парк Румянцево и ряд элитных жилых комплексов, которые вмещают вместе с апартаментами и коммерческие помещения, это БЦ Пирамида, Миракс Парк, Велл Хаус, БЦ ЖК Елена, ЖК Бастион и ЖК Академдом.

За пределами Московской кольцевой автомобильной дороги самым ярким представителем офисно-вертолетной инфраструктуры является Mebe One Khimki Plaza, расположенный в Химках, на Ленинградской улице, 25 (1,5 км от МКАД). Многофункциональный комплекс класса «А+» введен в эксплуатацию и готов принимать арендаторов.

Торгово-офисный центр, Муравей Речной вокзал, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
500 кв.м.	1	Смешанная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
120 кв.м.	10	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Волжский Текстильщики, 20 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1500 кв.м.	5	Смешанная планировка	7 000 руб. / кв.м. в год
113 кв.м.	2	Open space	10 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Black and White Павелецкая, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
900 кв.м.	9	Open space	24 000 руб. / кв.м. в год
1416 кв.м.	4	Смешанная планировка	24 000 руб. / кв.м. в год
500 кв.м.	9	Смешанная планировка	24 000 руб. / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Серпуховской Двор 2 Тульская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
185 кв.м.	2	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
280 кв.м.	5	Смешанная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
448 кв.м.	1	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
12 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Вавилова Профсоюзная, 9 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1039 кв.м.	1	Смешанная планировка	16 000 руб. / кв.м. в год
111 кв.м.	1	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
1001 кв.м.	2	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
32 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А+", Резиденция Знаменка Александровский сад, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
0 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Институт Феметова Чистые пруды, 8 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
200 кв.м.	1	Смешанная планировка	600 $ / кв.м. в год
1160 кв.м.	3-4	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
230 кв.м.	4	Кабинетная планировка	700 $ / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Центральный Пушкинская, 0 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
213,7 кв.м.	1	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
414,5 кв.м.	1	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
628 кв.м.	1	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Соколиная гора Авиамоторная, 8 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
867 кв.м.	24	Смешанная планировка	650 $ / кв.м. в год
540,5 кв.м.	27	Open space	500 $ / кв.м. в год
540,5 кв.м.	28	Open space	500 $ / кв.м. в год
46 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Балтийский Сокол, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1014,4 кв.м.	14	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
149 кв.м.	5	Кабинетная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
254 кв.м.	6	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
11 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания «Киноаренда» арендовала около 950 кв. м. в РТС Волгоградский 26 апреля 2024 г. Новый арендатор пришел в бизнес-центр РТС.

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.