Энергетические офисы

23.06.2014 10:04:00

Раскрывая особенности влияния внешней и внутренней инфраструктуры на аренду офиса, необходимо отметить формирование устойчивой мотивации и высокие требования со стороны крупного российского и международного бизнеса к выбору коммерческой недвижимости в Москве. В настоящей статье представлены бизнес-центры Москвы, в которых открыты представительства крупнейших энергетических компаний, работающих на мировом рынке нефти и газа. Таким образом, у арендаторов появляется эксклюзивная возможность снять офис в одном здании с гигантами мировой экономики.

За основу берём уникальный рейтинг Forbes и Wood Mackenzie крупнейших нефтегазовых корпораций мира по нефтедобыче за последние десять лет. При этом особенностью рейтинга является ранжирование компаний, которое учитывает данные по добыче нефти и газа, представленные в условных баррелях нефти в день.

Открывает рейтинг офисной энергетики нефтегазовый район Москвы, где расположена штаб-квартира ОАО «Газпром», второго по величине в мире нефтяного гиганта с 9,7 млн. баррелей нефтяного эквивалента в сутки. Поскольку для Газпрома было построено отдельное здание на улице Наметкина, 16, поэтому берём компании с долевым участием ОАО Газпром и аффилированные структуры, которые находятся в Москве.

Итак, в бизнес-центре Варшавка SKY расположена компания Газпром нефть. Крупнейшим арендатором БЦ Скайлайт является Стройтрансгаз, в бизнес-центре Итера расположился Газпромвьет.

По четной стороне улицы Наметкина находится бизнес-центр Виктория, который выбрал Газпром Промгаз. А компании Газпром Трансгаз Сургут, Газпром ПХГ и Газфлот открыли свои представительства в деловом комплексе Газойл Плаза. В ближайших офисных зданиях Газфилд и БЦ на Научном находятся Газпром Центрремонт и Газпром инвест Юг.

Газпром СтройТЭК Салават, Газпром Зарубежнефтегаз и Газпром инвестхолдинг – это главные арендаторы БЦ Капитолий, Новоданиловский Дом и БЦ Малый Новопесковский 8.

Объединившись с ТНК-BP, Роснефть (4,6 млн. б/д) расположилась во втором по высоте после Москва-Сити бизнес-центре Нордстар Тауэр. В бизнес-центре Новинский Пассаж находятся два нефтяных гиганта – это американская компания ExxonMobil (5,3 млн. б/д) и нидерландско-британская Royal Dutch Shell (4 млн. б/д). Также представительство Shell находится и БЦ Меридиан класса «В».

Американская компания Chevron (3,5 млн. б/д) выбрала в качестве основной площадки для своего бизнеса БЦ Морской Дом класса «А». Британская BP (British Petroleum, 3,1 млн. б/д) имеет свое представительство в Лотте Плаза, а крупнейшая нефтегазовая компания Франции Total E&P Russie S.A. (2,6 млн. б/д) арендует офис на Маяковской, в бизнес-центре Четыре Ветра (Four Winds Plaza).

Еще один российский нефтяной гигант ЛУКойл (2,3 млн. б/д) имеет собственную штаб-квартиру на Сретенском бульваре, 11. Поскольку для головного офиса компании было построено отдельное здание, поэтому находим, где в Москве расположены ее подразделения. Это Лукойл-Центрнефтепродукт – арендатор БЦ Олимпийский 5 класса «А», что на Проспекте мира, а также Лукойл-Энергоинжиниринг, расположенный в БЦ Чистопрудный.

Два миллиона баррелей нефтяного эквивалента в сутки – такой результат имеют Statoil и ConocoPhillips. Павелецкая Плаза – это эксклюзивный пул арендаторов, в числе которых и норвежская Statoil. А в зеленом бизнес-центре Дукат Плейс находится представительство американской нефтяной компании, образованной в ходе слияния Continental Oil & Transportation и Phillips Petroleum.

Замыкают энергетический офисный рейтинг китайская Sinopec (1,6 млн. б/д), расположенная в бизнес-центре Скайлайт (Башня Б, 18 этаж), и малазийская Petronas (1,4 млн. б/д), дистрибьютором которой в РФ является Группа Эверест, имеющая свой офис в БЦ Норд Хаус класса «А».

Нежилое в жилом, Галерея Охотный ряд, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1775 кв.м.	0,1,2	Смешанная планировка	1 500 $ / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Кисловский Арбатская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
126 кв.м.	1	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
232 кв.м.	1	Смешанная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
105 кв.м.	1	Смешанная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А+", Имперский Дом Полянка, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
400 кв.м.	5	Смешанная планировка	39 000 руб. / кв.м. в год
900 кв.м.	5	Смешанная планировка	37 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Брент Сити Павелецкая, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
216 кв.м.	3	Open space	500 $ / кв.м. в год
334,6 кв.м.	3	Open space	525 $ / кв.м. в год
550,6 кв.м.	3	Open space	512 $ / кв.м. в год
68 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", на Балакиревском Бауманская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
285 кв.м.	цоколь	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Дом Кувшиновой Китай-город, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
262 кв.м.	1	Кабинетная планировка	24 000 руб. / кв.м. в год
222 кв.м.	цоколь	Кабинетная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Очаково Юго-западная, 30 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
400 кв.м.	5	Кабинетная планировка	300 $ / кв.м. в год
1000 кв.м.	7	Кабинетная планировка	300 $ / кв.м. в год
1500 кв.м.	7	Кабинетная планировка	300 $ / кв.м. в год
6 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Ямское Плаза Улица академика Янгеля, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
115 кв.м.	4	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
796 кв.м.	6	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
989 кв.м.	17	Смешанная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
11 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "C", Завод ЗИЛ Автозаводская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
2500 кв.м.	1234	Кабинетная планировка	6 500 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Кондратюка 3 Вднх, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
158 кв.м.	5	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
340 кв.м.	4	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
285 кв.м.	4,5	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.