Live & Work

20.05.2014 11:25:00

Эксперты отмечают повышенный спрос игроков рынка коммерческой недвижимости на офисы, которые являются одной из основных составляющих уникальной концепции «Live and Work». Представлен рейтинг бизнес-центров, объединяющих рабочее пространство с элитным жильем, что позволяет руководителю компании получить в своё распоряжение современные офисы Премиум класса и респектабельные апартаменты.

В тоже время стоит отметить, что данная тема частично была раскрыта в статье-исследовании «Арендаторы предпочитают МФК» ведущей британской компании «British Property» на российском рынке коммерческой недвижимости и консалтинга, опубликованной 18 сентября 2012 года.

Популярная концепция «Живи и Работай» в США и Западной Европе набирает обороты и в крупнейшем мегаполисе мира – столице России. Практически во всех округах Москвы сегодня уже доступны такие проекты. Итак, начинаем с Центрального административного округа, здесь к подобным концептуальным объектам относятся Гостиница Москва, БЦ Знаменка, Баркли Плаза, Легенда Цветного, Имперский Дом, БЦ Аквамарин, БЦ Афанасьевский, БЦ Дом у Никитских ворот, Неглинная Плаза, БЦ Красная роза, Фьюжн Парк, БЦ на Мясницкой, Bankside, Олимпик Холл, БЦ Dante, БЦ Садовая-Спасская, БЦ Новый Арбат 27 и 32, Даев 5, БЦ Лофт Пост, Хилков 5, Барин Хаус, БЦ Спутник, Гранд Делюкс, Кристалл Хаус, Садовые Кварталы, Четыре солнца, Андреевская Лофт, Смоленский Де Люкс.

Следом расположились бизнес-центры Москва-Сити: Город Столиц, Башня Федерация, Империя Тауэр и Меркурий Сити. Также западная часть столицы, кроме ММДЦ Москва-Сити, представлена БЦ Парк Победы, БЦ Президент-Сервис и БЦ Солнце.

В районе ОАО «Газпром» находятся Газойл Сити и 9 Акров II фаза, где доступна услуга арендаторам «Live & Work». Кроме того, ЮЗАО Москвы включил в свой состав и другие бизнес-центры, соответствующие данной концепции, это Смарт Парк, Велл Хаус, БЦ Вавилово, БЦ Пирамида, БЦ Золотые ключи и БЦ Миракс Парк.

На юге Москвы расположены три крупных бизнес-центра, которые вмещают и офисы, и жилые апартаменты. К Вашим услугам Даниловская Мануфактура, БЦ Авиньон и БЦ Лотос.

Северный и Северо-Восточный округ представляют не менее интересные объекты, чем в соседних районах. САО Москвы: БЦ Аэростар, БЦ Авиатор, Лофт Гарден, БЦ Северные ворота, Манхэттэн Хаус. СВАО Москвы: БЦ Парк Мира и БЦ ЖК Триколор.

Необходимо обратить внимание, что на северо-западе столицы буквально каждый бизнес-центр с концепцией «Живи и Работай» представляет особый интерес для арендаторов и ведущих компаний на рынке жилой и коммерческой недвижимости. К таким комплексам относятся БЦ Город Яхт, Кантри Парк, Триумф Палас, БЦ Алые паруса, БЦ ЖК Дом на Беговой, Красногорск Плаза, БЦ Химки, Wellton Park (Велтон Парк), МФК Маршал.

Закрывают уникальный рейтинг офисных центров с услугой «Live and Work» на востоке БЦ Эко, БЦ Tivoli и БЦ Лефортово, а на юго-востоке – бизнес-центр Первый Деловой Дом.

БЦ класса "B", Тайм парк Кожуховская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
2383 кв.м.	1,2,3,4	Смешанная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Каланчевский Красные ворота, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1286,2 кв.м.	456	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
1831,2 кв.м.	2456	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
5853 кв.м.	123456	Смешанная планировка	4 700 $ / кв.м. в год
12 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Зенит Плаза Строгино, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
400 кв.м.	2	Смешанная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
641 кв.м.	2	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
139 кв.м.	6	Смешанная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
12 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Саммит Тверская, 2 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
287 кв.м.	2	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
292 кв.м.	2	Open space	32 000 руб. / кв.м. в год
450 кв.м.	4	Смешанная планировка	31 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Волна Тауэр Красные ворота, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
2500 кв.м.	6	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
1000 кв.м.	3	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
300 кв.м.	5	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

Нежилое в жилом, Грин Хилз Ленинский проспект, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
260 кв.м.	1,2	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Исторический особняк Смоленская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
145 кв.м.	1	Смешанная планировка	58 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Гипронииздрав Калужская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
98 кв.м.	1	Open space	15 000 руб. / кв.м. в год
122 кв.м.	5	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
136 кв.м.	8	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Весна Преображенская площадь, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
7050 кв.м.	1,2,3,4	Смешанная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
1100 кв.м.	1	Смешанная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
138 кв.м.	4	Кабинетная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Атмосфера Менделеевская, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
227 кв.м.	-1	Open space	550 $ / кв.м. в год
1326 кв.м.	2,3	Open space	35 000 руб. / кв.м. в год
355 кв.м.	2	Open space	35 000 руб. / кв.м. в год
20 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания «Киноаренда» арендовала около 950 кв. м. в РТС Волгоградский 26 апреля 2024 г. Новый арендатор пришел в бизнес-центр РТС.

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.