Москва приглашает инвесторов принять участие в застройке ТПУ «Некрасовка»

15.08.2019 10:26:00

Построить многофункциональный центр с парковкой сможет новый собственник 99% доли в уставном капитале ТПУ «Некрасовка». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Победитель конкурса построит многофункциональный центр, в котором будут расположены магазины, места досуга и развлечений, точки общественного питания. Общая суммарная поэтажная площадь будущего объекта будет превышать 48 тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрено также возведение подземного паркинга.

«При выборе победителя будет оцениваться не только предложенная цена контракта, но и соответствующий опыт реализации девелоперских проектов, а также совокупность размера выручки и размера чистых активов», - прокомментировал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Транспортно-пересадочный узел «Некрасовка» будет расположен около станции «Некрасовка» одноименной линии метро. «По оценкам экспертов, этим ТПУ будут пользоваться не менее 25,6 миллионов пассажиров в год. Пересадочный узел станет важным звеном транспортной инфраструктуры одноименного района, поскольку вокруг будущего транспортного хаба расположены жилые кварталы», - подчеркнул вице-мэр.

В составе ТПУ «Некрасовка» также появятся физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с ледовым дворцом, бассейном и спортивными залами.

Расположение лота в непосредственной близости к транспортному хабу является преимуществом и обеспечивает расширение зоны охвата для будущего объекта, комментирует партнер, руководитель департамента стратегического консалтинга Cushman&Wakefield Юлия Токарева.

«Такая локация, в свою очередь, влияет на привлекательность проекта для различных сегментов бизнеса – торговли, сервиса, в том числе спортивной и развлекательной функции. Учитывая расположение и наличие большого количества жилья в зоне охвата, торговая и сервисная функции являются перспективными и целесообразными. При этом, в районе уже существует достаточная концентрация объектов торговли, в связи с чем, концепция и наполнение торговой составляющей должны быть тщательно продуманы для создания устойчивого проекта в долгосрочной перспективе», - добавила эксперт.

Стартовая цена лота – 99 миллионов рублей. Заявки на участие принимаются до 17 сентября 2019 года. Вскрытие заявок пройдет 18 сентября.

Организатором конкурса выступает собственник акций - АО «Мосинжпроект».

БЦ класса "А", Георг Плаза Чистые пруды, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
397 кв.м.	1	Кабинетная планировка	850 $ / кв.м. в год
560 кв.м.	7	Смешанная планировка	800 $ / кв.м. в год
560 кв.м.	6	Смешанная планировка	800 $ / кв.м. в год
14 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", АБС Электрозаводская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
500 кв.м.	5	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
1980 кв.м.	1-5	Смешанная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Риверсайд Киевская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
607 кв.м.	1	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
782 кв.м.	2	Кабинетная планировка	300 $ / кв.м. в год
763 кв.м.	3	Кабинетная планировка	300 $ / кв.м. в год
28 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Сафа Новослободская, 2 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
75 кв.м.	4	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
106 кв.м.	4	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
113 кв.м.	3	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
15 предложений в этом бизнес-центре

Административное, Гостиница Театральная, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
105 кв.м.	1	Смешанная планировка	4 000 евро / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Рига Ленд Строгино, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
531 кв.м.	1	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
681 кв.м.	3	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
977 кв.м.	4	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
14 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Теплый стан Теплый стан, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
289 кв.м.	3	Кабинетная планировка	9 850 руб. / кв.м. в год
468 кв.м.	3	Кабинетная планировка	9 850 руб. / кв.м. в год
519 кв.м.	3	Кабинетная планировка	9 850 руб. / кв.м. в год
6 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, на Дербеневской Павелецкая, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
300 кв.м.	0,1,2,3,4	Смешанная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
3265 кв.м.	0,1,2,3,4	Смешанная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
600 кв.м.	0,1,2,3,4	Смешанная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
11 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", SkyLight Аэропорт, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1060 кв.м.	2	Open space	37 000 руб. / кв.м. в год
523 кв.м.	19	Кабинетная планировка	37 000 руб. / кв.м. в год
1133 кв.м.	6	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
8 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Владыкинский Владыкино, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
950 кв.м.	2	Кабинетная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.