Торгово-бытовой комплекс появится на севере Москвы

01.08.2019 10:08:00

Участок на севере столицы площадью почти 0,3 гектара под строительство торгово-бытового комплекса выставлен на торги. Организатором открытого аукциона выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Компания-победитель получит возможность возвести торгово-бытовой центр площадью 5,4 тысячи квадратных метров. В комплексе смогут разместиться мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, химчистки, магазины, рестораны.

Земельный участок находится в собственности города и расположен в районе Западное Дегунино по адресу: улица Маршала Федоренко, владение 1.

Начальная стоимость лота – 10,3 миллиона рублей. С победителем будет заключен договор аренды сроком 3 года 2 месяца.

С начала года средняя конкуренция на торгах за земельные участки выросла в полтора раза, при этом наблюдается рост интереса инвесторов к объектам, расположенным в спальных районах Москвы, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Строительство торгово-бытовых комплексов на заброшенных пустырях позволяет облагородить территорию и дает возможность жителям окраин города получить необходимые услуги или приобрести нужные товары в шаговой доступности. Для участия в аукционе девелоперам необходимо подать заявку, пройти процедуру допуска и в назначенный день представителю компании принять участие в торгах», - подчеркнул Геннадий Дёгтев.

Спрос на развитие социальной инфраструктуры территории района Западное Дегунино, на которой расположен участок, с точки зрения культурно-развлекательного и бытового обслуживания населения, достаточно высок по оценке главного юрисконсульта Департамента правового сопровождения недвижимости IPT Group Лена Аюрова.

«В этом жилом микрорайоне практически нет объектов культурно-развлекательного и бытового обслуживания. Их список ограничивается Домом культуры, двумя кафе-ресторанами и двумя-тремя объектами спортивного назначения, по своему уровню не соответствующих современным требованиям. Учитывая эти обстоятельства, полагаю, что жителями этого жилого района будет востребован торгово-бытовой комплекс с предприятиями бытового обслуживания, кафе и другого досугового назначения. Инвестиционная привлекательность района в конечном счете будет зависеть от тех объектов, которые решит построить инвестор. Учитывая все вводные, район можно оценить на «четверку» по пятибальной шкале», - уточнила эксперт.

По своему расположению и размеру участок подходит для размещения торгового сервисного объекта микрорайонного значения, ориентированного на удовлетворение повседневного спроса рядом проживающих жителей, подтверждает руководитель Департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдар Галеев.

«Участок находится на границе спального многоквартирного района на первой линии дороги. Рядом расположен жилой район на 17 тыс. жителей. От прочих жилых районов объект отделен существующей производственной застройкой и ж/д путями Ленинградского направления.

Имеются планы по выводу окружающих производственных зон и строительству новых жилых микрорайонов, а также строительства транспортной развязки через ж/д пути. То есть в перспективе численность населения в первичной зоне охвата объекта должна увеличиться», - добавил Айдар Галеев.

Прием заявок ведется до 19 августа 2019 года, проведение торгов состоится 22 августа.

БЦ класса "B+", Ривер Плаза Нагатинская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
173 кв.м.	6	Open space	15 000 руб. / кв.м. в год
1600 кв.м.	6	Смешанная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
116 кв.м.	6	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
6 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Вавилова Профсоюзная, 9 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1039 кв.м.	1	Смешанная планировка	16 000 руб. / кв.м. в год
111 кв.м.	1	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
1001 кв.м.	2	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
32 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Двинцев Савеловская, 8 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
171 кв.м.	13	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
400 кв.м.	8	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
450 кв.м.	2	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
8 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Линкор Аэропорт, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1490 кв.м.	6	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
760 кв.м.	6	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
710 кв.м.	3	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
13 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Атриум Билдинг Красные ворота, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1958 кв.м.	3	Кабинетная планировка	800 $ / кв.м. в год
1954 кв.м.	4	Кабинетная планировка	800 $ / кв.м. в год
1914 кв.м.	2	Кабинетная планировка	800 $ / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А+", Город Столиц Международная, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1400 кв.м.	8	Смешанная планировка	58 000 руб. / кв.м. в год
1376 кв.м.	9	Смешанная планировка	40 000 руб. / кв.м. в год
1500 кв.м.	9	Смешанная планировка	40 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Рябушинского Площадь революции, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1200 кв.м.	12	Смешанная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
2400 кв.м.	1234	Смешанная планировка	19 000 $ / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

Административное, Льва Толстого Парк культуры, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
137 кв.м.	1	Смешанная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
137,4 кв.м.	1	Смешанная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
152 кв.м.	2	Open space	16 000 руб. / кв.м. в год
14 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Строченовский Серпуховская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
920 кв.м.	4	Open space	600 $ / кв.м. в год
4820 кв.м.	1-3	Смешанная планировка	32 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Ист Гейт Щелковская, 20 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
700 кв.м.	1-5	Смешанная планировка	8 000 руб. / кв.м. в год
1000 кв.м.	1-5	Смешанная планировка	8 000 руб. / кв.м. в год
1500 кв.м.	1-5	Смешанная планировка	8 000 руб. / кв.м. в год
13 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.

Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.