В 1,5 раза выросла конкуренция на торгах по продаже и аренде недвижимости Москвы

18.07.2019 11:12:00

В полтора раза возросло среднее число участников городских торгов по продаже и аренде объектов недвижимости из имущественной казны столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов. «Интерес к приобретению недвижимости напрямую у города продолжает расти. Спрос растет на фоне повышения доверия у инвесторов к открытым торгам. В этом году в среднем 6 участников претендовали на объекты из имущественной казны города Москвы, что в полтора раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Высокую активность проявляли как потенциальные арендаторы, так и желающие приобрести у города объекты в собственность», – пояснил Владимир Ефимов.

В аукционах за право арендовать объекты у города участвуют в среднем 5 инвесторов, несколько выше спрос на объекты приватизации – в среднем 8 участников, детализировал итоги продаж вице-мэр.

«Пять инвесторов в среднем приходят на аукционы по аренде, восемь – на аукционы по приватизации. Высокая конкуренция не пугает инвестора, если он понимает, что объект действительно стоит того, чтобы за него побороться», – отметил Владимир Ефимов.

Факторы, повлиявшие на увеличение спроса и, соответственно, конкуренции назвал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«В столице успешно работает специальная программа для малого и среднего бизнеса, в рамках которой реализуются объекты с льготными начальными арендными ставками 1000 и 4500 рублей за квадратный метр. Наряду с этим инвесторы имеют возможность приобретать объекты, выставленные городом посредством публичного предложения, то есть с понижением цены до 50 процентов. В этом году впервые были реализованы объекты на торгах без объявления цены. Новые форматы вкупе с широким информированием предпринимательского сообщества о выставляемых объектах и максимально упрощенной процедурой участия в торгах дали положительный эффект, который демонстрируют показатели спроса», - уточнил Геннадий Дегтев.

В качестве примера высококонкурентных торгов он привел объекты, ставшие «рекордсменами» по количеству поданных заявок на участие в аукционах.

За первое полугодие 2019 года наибольший интерес в числе выставленных на продажу лотов стало помещение площадью 18 квадратных метров, расположенное в центре Москвы по адресу: Рогожский вал, дом 2/50. В торгах по продаже этого объекта участвовали сразу 39 инвесторов, которые увеличили стартовую цену в 3 раза до 4,8 миллионов рублей.

Еще один популярный лот среди инвесторов, желающих приобрести в собственность городскую недвижимость, располагался на юго-западе Москвы по адресу: Ленинский проспект, дом 82/2. На него претендовали 29 инвесторов, а стартовая цена увеличилась также в 3 раза, достигнув отметки в 21 миллион рублей.

Среди объектов, которые можно было снять в аренду у города, самым востребованным оказалось подвальное помещение площадью 174 квадратных метра, расположенное на проспекте Вернадского, дом 105, корпус 4. За право его аренды боролись сразу 38 инвесторов, увеличив стартовую цену в 55 раз до 9,7 миллионов рублей.

БЦ класса "B", Ультрамарин Ботанический сад, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
150 кв.м.	3	Кабинетная планировка	480 $ / кв.м. в год
272 кв.м.	2	Смешанная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
283 кв.м.	5	Кабинетная планировка	400 $ / кв.м. в год
25 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Красивый Дом Владыкино, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
480 кв.м.	4	Кабинетная планировка	10 000 руб. / кв.м. в год
305 кв.м.	4	Кабинетная планировка	10 000 руб. / кв.м. в год
150 кв.м.	2	Смешанная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
11 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Тропикано Краснопресненская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1527 кв.м.	5	Смешанная планировка	700 $ / кв.м. в год
1130 кв.м.	6	Кабинетная планировка	900 $ / кв.м. в год
1082 кв.м.	4	Смешанная планировка	700 $ / кв.м. в год
24 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", на Курской Курская, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
124 кв.м.	2	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
132 кв.м.	5	Смешанная планировка	500 $ / кв.м. в год
225 кв.м.	1	Смешанная планировка	600 $ / кв.м. в год
13 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Красный октябрь Кропоткинская, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1058 кв.м.	1	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
125 кв.м.	2	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
65 кв.м.	2	Смешанная планировка	24 000 руб. / кв.м. в год
48 предложений в этом бизнес-центре

Торгово-офисный центр, Сатурн Водный стадион, 6 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
100 кв.м.	1	Смешанная планировка	10 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", на Озерковской набережной Павелецкая, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
205 кв.м.	5	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
505 кв.м.	5	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
432,4 кв.м.	3	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Сущевский Новослободская, 2 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
132 кв.м.	2	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
90 кв.м.	0	Open space	400 $ / кв.м. в год
107 кв.м.	4	Кабинетная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Дербеневская Плаза Павелецкая, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
442 кв.м.	3	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
461 кв.м.	2	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
250 кв.м.	2	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
26 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Монарх Динамо, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
400 кв.м.	15	Смешанная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
130 кв.м.	12	Open space	24 000 руб. / кв.м. в год
923 кв.м.	34	Смешанная планировка	27 000 руб. / кв.м. в год
27 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.