Свыше 170 парковых объектов арендовали предприниматели у города

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Свыше 170 парковых объектов арендовали предприниматели у города

16.07.2019 10:12:00 Московские предприниматели активно осваивают парковое пространство, конкурируя за право торговли и размещения нестационарных объектов на городских аукционах. Главными преимуществами павильонов, тележек, киосков и других НТО, которые находятся на свежем воздухе, по мнению инвесторов из числа представителей малого бизнеса, считаются долгосрочная аренда, приемлемая цена и выбор локации. При этом во внимание предпринимателей попадают не только объекты в Центральном административном округе, но и за его пределами.

Все эти тенденции обсудили участники бизнес-завтрака «СовершенноЛетние предложения для бизнеса в московских парках», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Среди присутствующих были победители городских аукционов, представители столичных парков и предприниматели, которые только планируют арендовать объекты у города.

Возможность открыть торговую точку в столичном парке по итогам аукциона появилась у предпринимателей с начала 2018 года, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Вести бизнес в 170 нестационарных торговых объектах в различных парках Москвы появилась возможность у столичных предпринимателей благодаря аукционам этого года. В среднем на один лот претендуют два-три участника, что говорит о стабильной конкуренции в этом сегменте. Открытые аукционы помогли и паркам, и предпринимателям выстраивать понятные долгосрочные отношения, когда бизнес может инвестировать с далеким прицелом, а парки - повышать качество обслуживания за счет предоставляемого бизнесом сервиса», – сказал Геннадий Дегтев.

Возможность заключить договор на пять лет дает бизнесу ощущение стабильности, поделился мнением совладелец кафе греческой кухни «LuckySouvlaki» Сергей Доронин.

«Пятилетний договор аренды дает предпринимателю уверенность. Можно планировать и разрабатывать маркетинговую стратегию на несколько лет вперед. В настоящее время у нас семь объектов, из них шесть располагаются в парке Горького, один объект – в саду «Эрмитаж». Мы выбрали эти локации, поскольку уже знаем трафик посетителей и портрет своего клиента в эти парках. Сейчас готовимся принять участие еще в двух городских аукционах», – сказал Сергей Доронин.

Торговля в парках – метеозависимый бизнес, считает совладелец кафе «Меркато» Николай Борисов.

«Половина успеха зависит от метеопогодных условий. Но у бизнеса в парках есть и много плюсов. В частности, проходная локация и установленный срок аренды. На сегодняшний день у нас функционируют пять объектов, приобретенных через городские аукционы. Все они находятся на территории различных парков. Несмотря на это во всех кафе действуют одни и те же правила: должно быть вкусно, чисто и красиво. Сейчас мы в поиске новых городских парковых площадок», – уточнил Николай Борисов.


Главной сложностью в городских аукционах для нас стала подготовка к ним, отметил руководитель проекта сети международных детских садов «М.И.Р.» Александра Васильева.

«Самым сложным при участии в городском аукционе оказалась подготовка к ним, поскольку участвовали впервые, но и это не стало помехой, поскольку присутствовало желание забрать павильон любой ценой. Останавливаться на достигнутом не планируем. В настоящее время готовим крупный проект по открытию международных детских садов во всех парковых зонах Москвы», – пояснила Александра Васильева.

Открывать бизнес в парках хотят не только столичные инвесторы, но и региональные предприниматели. Своими планами по развитию паркового бизнеса в столице поделился индивидуальный предприниматель Саратовской области Татьяна Ширикова.

«Развиваем парковый бизнес в Саратове на протяжении семи лет. Постепенно наша деятельность расширялась, и мы стали задумываться о присутствии своего бизнеса на столичном парковом рынке. О возможности арендовать объекты у города узнали случайно. Благодаря этой встрече мы получили ответы на все интересующие вопросы, пообщались с опытными предпринимателями и представителями парков, а также услышали мнение экспертов. Теперь планируем воплотить свою мечту в жизнь и принять участие в столичном аукционе, благо есть инвестиционный портал, который позволяет из любой точки страны видеть, какие объекты выставлены на торги», – сказала Татьяна Ширикова.

В настоящее время на городские аукционы выставлены 60 нестационарных объектов, расположенных в Лианозовском, Перовском парке, «Кузьминки-Люблино», «Сокольники», парке имени Горького и на территории «Сада Баумана». Площадь объектов варьируется от 2,5 до 380 квадратных метров. Арендаторы получат право вести торговую деятельность на протяжении пяти лет. Победители смогут открыть самый разный бизнес – павильоны проката, кафе, точки общественного питания, торговые автоматы с горячими напитками и снеками, кукурузой и сахарной ватой.
  • Особняк, Дом Чайковских Кропоткинская, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    483,7 кв.м. 1234 Смешанная планировка 1 500 $ / кв.м. в год
    397,8 кв.м. 1234 Смешанная планировка 2 500 $ / кв.м. в год
    1432,1 кв.м. 1234 Смешанная планировка 1 500 $ / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, Влакра Шаболовская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    926 кв.м. 1,2,3 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    508,1 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    166 кв.м. 2 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Гефест Петровско разумовская, 20 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    400 кв.м. 2 Смешанная планировка 6 500 руб. / кв.м. в год
    300 кв.м. 3 Смешанная планировка 6 500 руб. / кв.м. в год
    1000 кв.м. 3 Кабинетная планировка 5 500 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Чайка Плаза 8 Сухаревская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    125 кв.м. 3 Кабинетная планировка 700 $ / кв.м. в год
    1250 кв.м. 2345 Кабинетная планировка 680 $ / кв.м. в год
    450 кв.м. 2 Кабинетная планировка 680 $ / кв.м. в год
    19 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Компрессор Авиамоторная, 2 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    887 кв.м. 1,2,3,4 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    1102 кв.м. 1,2,3,4 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    2 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", на Лесной Менделеевская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    115 кв.м. 4 Смешанная планировка 950 $ / кв.м. в год
    246 кв.м. 2 Смешанная планировка 950 $ / кв.м. в год
    144 кв.м. 3 Смешанная планировка 760 $ / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Смольный Водный стадион, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    146 кв.м. 14 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    162 кв.м. 1 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    189 кв.м. 9 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    16 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Центр Т Тульская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    600 кв.м. 2 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    350 кв.м. 1 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    371 кв.м. 2 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    18 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Легион 3 Киевская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    3642 кв.м. 9 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    65 кв.м. 11 Open space 32 000 руб. / кв.м. в год
    107 кв.м. 6 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "C", Трехгорка Краснопресненская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    630 кв.м. 3 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    727 кв.м. 3 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    950 кв.м. 2 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    38 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

ЦБР может купить БЦ «Оружейный» 6 декабря 2019 г. Центробанк находится в активном поиске нового офиса.

Louis Vuitton купил особняк за 45 млн долларов в центре Москвы 3 декабря 2019 г. Объект расположен в Столешниковом переулке, 10/18.

Компания Smart Digit арендовала офис площадью 1300 кв. м. в деловом квартале «Красная роза» 29 ноября 2019 г. В БЦ Строганов закрыта крупная сделка.

Банк «Открытие» вернулся на рынок офисной недвижимости после санации 26 ноября 2019 г. Банк «Открытие» занял 3 тыс. кв. м. в «Sok Арена Парк».

Компания BPC Group арендовала 3 тыс. кв. м. в бизнес-центре «РТС Волгоградский» 22 ноября 2019 г. В БЦ «РТС Волгоградский» пришел новый резидент.

Москве добавят офисов 19 ноября 2019 г. Офисное здание построит архитектурного бюро Wall.

Бизнес-центр «Комсити» прирастет офисами 15 ноября 2019 г. БЦ «Комсити» увеличится на 103 тыс. кв. м.

Компания Signify арендовала более 900 кв. м. в бизнес-центре «Двинцев» 12 ноября 2019 г. Signify – новое название компании Philips Lighting.

Huawei покупает один из прибыльных активов группы ПСН 8 ноября 2019 г. Новым собственником бизнес-центра «Новоспасский Двор» может стать китайская корпорация.

Известный россиянин купил бизнес-центр в США за 72 млн долларов 5 ноября 2019 г. Офисный центр расположен в городе Менло-Парк.