Свыше 170 парковых объектов арендовали предприниматели у города

16.07.2019 10:12:00

Московские предприниматели активно осваивают парковое пространство, конкурируя за право торговли и размещения нестационарных объектов на городских аукционах. Главными преимуществами павильонов, тележек, киосков и других НТО, которые находятся на свежем воздухе, по мнению инвесторов из числа представителей малого бизнеса, считаются долгосрочная аренда, приемлемая цена и выбор локации. При этом во внимание предпринимателей попадают не только объекты в Центральном административном округе, но и за его пределами.

Все эти тенденции обсудили участники бизнес-завтрака «СовершенноЛетние предложения для бизнеса в московских парках», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Среди присутствующих были победители городских аукционов, представители столичных парков и предприниматели, которые только планируют арендовать объекты у города.

Возможность открыть торговую точку в столичном парке по итогам аукциона появилась у предпринимателей с начала 2018 года, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Вести бизнес в 170 нестационарных торговых объектах в различных парках Москвы появилась возможность у столичных предпринимателей благодаря аукционам этого года. В среднем на один лот претендуют два-три участника, что говорит о стабильной конкуренции в этом сегменте. Открытые аукционы помогли и паркам, и предпринимателям выстраивать понятные долгосрочные отношения, когда бизнес может инвестировать с далеким прицелом, а парки - повышать качество обслуживания за счет предоставляемого бизнесом сервиса», – сказал Геннадий Дегтев.

Возможность заключить договор на пять лет дает бизнесу ощущение стабильности, поделился мнением совладелец кафе греческой кухни «LuckySouvlaki» Сергей Доронин.

«Пятилетний договор аренды дает предпринимателю уверенность. Можно планировать и разрабатывать маркетинговую стратегию на несколько лет вперед. В настоящее время у нас семь объектов, из них шесть располагаются в парке Горького, один объект – в саду «Эрмитаж». Мы выбрали эти локации, поскольку уже знаем трафик посетителей и портрет своего клиента в эти парках. Сейчас готовимся принять участие еще в двух городских аукционах», – сказал Сергей Доронин.

Торговля в парках – метеозависимый бизнес, считает совладелец кафе «Меркато» Николай Борисов.

«Половина успеха зависит от метеопогодных условий. Но у бизнеса в парках есть и много плюсов. В частности, проходная локация и установленный срок аренды. На сегодняшний день у нас функционируют пять объектов, приобретенных через городские аукционы. Все они находятся на территории различных парков. Несмотря на это во всех кафе действуют одни и те же правила: должно быть вкусно, чисто и красиво. Сейчас мы в поиске новых городских парковых площадок», – уточнил Николай Борисов.

Главной сложностью в городских аукционах для нас стала подготовка к ним, отметил руководитель проекта сети международных детских садов «М.И.Р.» Александра Васильева.

«Самым сложным при участии в городском аукционе оказалась подготовка к ним, поскольку участвовали впервые, но и это не стало помехой, поскольку присутствовало желание забрать павильон любой ценой. Останавливаться на достигнутом не планируем. В настоящее время готовим крупный проект по открытию международных детских садов во всех парковых зонах Москвы», – пояснила Александра Васильева.

Открывать бизнес в парках хотят не только столичные инвесторы, но и региональные предприниматели. Своими планами по развитию паркового бизнеса в столице поделился индивидуальный предприниматель Саратовской области Татьяна Ширикова.

«Развиваем парковый бизнес в Саратове на протяжении семи лет. Постепенно наша деятельность расширялась, и мы стали задумываться о присутствии своего бизнеса на столичном парковом рынке. О возможности арендовать объекты у города узнали случайно. Благодаря этой встрече мы получили ответы на все интересующие вопросы, пообщались с опытными предпринимателями и представителями парков, а также услышали мнение экспертов. Теперь планируем воплотить свою мечту в жизнь и принять участие в столичном аукционе, благо есть инвестиционный портал, который позволяет из любой точки страны видеть, какие объекты выставлены на торги», – сказала Татьяна Ширикова.

В настоящее время на городские аукционы выставлены 60 нестационарных объектов, расположенных в Лианозовском, Перовском парке, «Кузьминки-Люблино», «Сокольники», парке имени Горького и на территории «Сада Баумана». Площадь объектов варьируется от 2,5 до 380 квадратных метров. Арендаторы получат право вести торговую деятельность на протяжении пяти лет. Победители смогут открыть самый разный бизнес – павильоны проката, кафе, точки общественного питания, торговые автоматы с горячими напитками и снеками, кукурузой и сахарной ватой.

БЦ класса "B+", Матвеевский Парк культуры, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
2870 кв.м.	2,3,4,	Смешанная планировка	36 000 руб. / кв.м. в год
360 кв.м.	1	Смешанная планировка	36 000 руб. / кв.м. в год
429 кв.м.	3	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Маяковский Таганская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
525 кв.м.	12	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
330 кв.м.	1	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
63 кв.м.	2	Смешанная планировка	35 000 руб. / кв.м. в год
15 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Спартаковская Бауманская, 6 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
144 кв.м.	2	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
208 кв.м.	2	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
510 кв.м.	1	Смешанная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
10 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Гипронииздрав Калужская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
98 кв.м.	1	Open space	15 000 руб. / кв.м. в год
122 кв.м.	5	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
136 кв.м.	8	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Западные ворота Молодежная, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1250 кв.м.	5	Open space	22 000 руб. / кв.м. в год
1500 кв.м.	3	Open space	21 000 руб. / кв.м. в год
2505 кв.м.	5	Open space	22 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Рига Ленд Строгино, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
531 кв.м.	1	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
681 кв.м.	3	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
977 кв.м.	4	Open space	14 000 руб. / кв.м. в год
14 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Полларс Павелецкая, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
69 кв.м.	3	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
148 кв.м.	2	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
152 кв.м.	4	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
44 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Щипок 18 Серпуховская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
380 кв.м.	2	Кабинетная планировка	16 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Малахит Тимирязевская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
230 кв.м.	1	Open space	19 000 руб. / кв.м. в год
700 кв.м.	8	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
800 кв.м.	7	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Аркадия Новокузнецкая, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
208 кв.м.	6	Кабинетная планировка	24 000 руб. / кв.м. в год
470 кв.м.	7	Смешанная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
692 кв.м.	5	Смешанная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
34 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.

Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.