Свыше 170 парковых объектов арендовали предприниматели у города

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Свыше 170 парковых объектов арендовали предприниматели у города

16.07.2019 10:12:00 Московские предприниматели активно осваивают парковое пространство, конкурируя за право торговли и размещения нестационарных объектов на городских аукционах. Главными преимуществами павильонов, тележек, киосков и других НТО, которые находятся на свежем воздухе, по мнению инвесторов из числа представителей малого бизнеса, считаются долгосрочная аренда, приемлемая цена и выбор локации. При этом во внимание предпринимателей попадают не только объекты в Центральном административном округе, но и за его пределами.

Все эти тенденции обсудили участники бизнес-завтрака «СовершенноЛетние предложения для бизнеса в московских парках», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Среди присутствующих были победители городских аукционов, представители столичных парков и предприниматели, которые только планируют арендовать объекты у города.

Возможность открыть торговую точку в столичном парке по итогам аукциона появилась у предпринимателей с начала 2018 года, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Вести бизнес в 170 нестационарных торговых объектах в различных парках Москвы появилась возможность у столичных предпринимателей благодаря аукционам этого года. В среднем на один лот претендуют два-три участника, что говорит о стабильной конкуренции в этом сегменте. Открытые аукционы помогли и паркам, и предпринимателям выстраивать понятные долгосрочные отношения, когда бизнес может инвестировать с далеким прицелом, а парки - повышать качество обслуживания за счет предоставляемого бизнесом сервиса», – сказал Геннадий Дегтев.

Возможность заключить договор на пять лет дает бизнесу ощущение стабильности, поделился мнением совладелец кафе греческой кухни «LuckySouvlaki» Сергей Доронин.

«Пятилетний договор аренды дает предпринимателю уверенность. Можно планировать и разрабатывать маркетинговую стратегию на несколько лет вперед. В настоящее время у нас семь объектов, из них шесть располагаются в парке Горького, один объект – в саду «Эрмитаж». Мы выбрали эти локации, поскольку уже знаем трафик посетителей и портрет своего клиента в эти парках. Сейчас готовимся принять участие еще в двух городских аукционах», – сказал Сергей Доронин.

Торговля в парках – метеозависимый бизнес, считает совладелец кафе «Меркато» Николай Борисов.

«Половина успеха зависит от метеопогодных условий. Но у бизнеса в парках есть и много плюсов. В частности, проходная локация и установленный срок аренды. На сегодняшний день у нас функционируют пять объектов, приобретенных через городские аукционы. Все они находятся на территории различных парков. Несмотря на это во всех кафе действуют одни и те же правила: должно быть вкусно, чисто и красиво. Сейчас мы в поиске новых городских парковых площадок», – уточнил Николай Борисов.


Главной сложностью в городских аукционах для нас стала подготовка к ним, отметил руководитель проекта сети международных детских садов «М.И.Р.» Александра Васильева.

«Самым сложным при участии в городском аукционе оказалась подготовка к ним, поскольку участвовали впервые, но и это не стало помехой, поскольку присутствовало желание забрать павильон любой ценой. Останавливаться на достигнутом не планируем. В настоящее время готовим крупный проект по открытию международных детских садов во всех парковых зонах Москвы», – пояснила Александра Васильева.

Открывать бизнес в парках хотят не только столичные инвесторы, но и региональные предприниматели. Своими планами по развитию паркового бизнеса в столице поделился индивидуальный предприниматель Саратовской области Татьяна Ширикова.

«Развиваем парковый бизнес в Саратове на протяжении семи лет. Постепенно наша деятельность расширялась, и мы стали задумываться о присутствии своего бизнеса на столичном парковом рынке. О возможности арендовать объекты у города узнали случайно. Благодаря этой встрече мы получили ответы на все интересующие вопросы, пообщались с опытными предпринимателями и представителями парков, а также услышали мнение экспертов. Теперь планируем воплотить свою мечту в жизнь и принять участие в столичном аукционе, благо есть инвестиционный портал, который позволяет из любой точки страны видеть, какие объекты выставлены на торги», – сказала Татьяна Ширикова.

В настоящее время на городские аукционы выставлены 60 нестационарных объектов, расположенных в Лианозовском, Перовском парке, «Кузьминки-Люблино», «Сокольники», парке имени Горького и на территории «Сада Баумана». Площадь объектов варьируется от 2,5 до 380 квадратных метров. Арендаторы получат право вести торговую деятельность на протяжении пяти лет. Победители смогут открыть самый разный бизнес – павильоны проката, кафе, точки общественного питания, торговые автоматы с горячими напитками и снеками, кукурузой и сахарной ватой.
  • Особняк, на Садовнической Новокузнецкая, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    85 кв.м. 1 Кабинетная планировка 245 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Шерлэнд 2 Речной вокзал, 20 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    17500 кв.м. 23456789 Open space 7 000 руб. / кв.м. в год
    2150 кв.м. 7 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    2000 кв.м. 2 Open space 7 080 руб. / кв.м. в год
    9 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", на Октябрьском поле Полежаевская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    832 кв.м. 8 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    600 кв.м. 8 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    972 кв.м. 9 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    5 предложений в этом бизнес-центре
  • Торгово-офисный центр, Принц Плаза Теплый стан, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    5000 кв.м. 5 Смешанная планировка 600 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Волконский Цветной бульвар, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    820 кв.м. 5 Open space 600 $ / кв.м. в год
    830 кв.м. 4 Open space 600 $ / кв.м. в год
    850 кв.м. 3 Open space 600 $ / кв.м. в год
    9 предложений в этом бизнес-центре
  • Элитный жилой дом, Кутузовская Ривьера Славянский бульвар, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    367 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    392 кв.м. 1-2 Смешанная планировка 750 $ / кв.м. в год
    950 кв.м. 1 Open space 12 000 руб. / кв.м. в год
    12 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Вавилово Профсоюзная, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    503 кв.м. 1 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Город Яхт Водный стадион, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1600 кв.м. 1 Open space 600 $ / кв.м. в год
    1917 кв.м. 2 Open space 600 $ / кв.м. в год
    5000 кв.м. 1-3 Open space 400 $ / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, на Спасоналивковский Полянка, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    0 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Гольф Клуб Филевский парк, 30 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    120 кв.м. 4 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    485 кв.м. 1 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    540 кв.м. 4 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    11 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

На кадастровый учет по программе реновации поставили более 50 домов 20 августа 2019 г. Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации.

Москвичей не будут наказывать за курение в рабочее время 20 августа 2019 г. Минтруд исключил курение из причин штрафов на работе.

В России растет курс доллара США 20 августа 2019 г. Курс доллара превысил 67 рублей.

Зарплата в России за июль увеличилась на 3,5% 20 августа 2019 г. Реальная зарплата в РФ выросла.

Высокий спрос на аренду городской недвижимости в ЮАО зафиксирован на торгах 19 августа 2019 г. Самый высокий спрос зафиксирован на аренду столичной недвижимости, расположенной в Южном административном округе, на аукционах Москвы минувшей недели.

Huawei может закрыть крупную сделку по аренде офисных площадей в Москве 19 августа 2019 г. Huawei стало тесно в Крылатском.

Девять станций Сокольнической линии метро закрыли 19 августа 2019 г. Участок Сокольнической линии метро в Москве закроют на семь дней, с 18 по 24 августа.

На юге Москвы перекрыли движение по улице Дорожная 19 августа 2019 г. В «Мосгазе» опровергли информацию об утечке газа на улице Дорожная.

Жилье и офисную недвижимость построят на 20 га в Хорошево-Мневниках 16 августа 2019 г. В Хорошево-Мневниках будет построен новый микрорайон.

Власти Москвы до конца года завершат строительство СЗХ 16 августа 2019 г. Крылатское без пробок. Скоро будет открыт очередной участок хорды.