10 участников на лот претендовали на покупку недвижимости в Москве

24.06.2019 13:10:00

Более 60 нежилых объектов свободного назначения, находящихся в собственности города Москвы, реализованы на электронных аукционах по итогам прошлой недели. Организатором торгов выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Самое большое количество участников зарегистрировано на торгах по продаже нежилой недвижимости свободного назначения – на 6 лотов претендовали 60 участников, среднее превышение стартовой цены составило 48 процентов, средняя итоговая цена 1 квадратного метра – 103 тысячи рублей.

При этом 39 заявок были поданы на объект площадью 18 квадратных метров, расположенный на первом этаже жилого дома на Рогожском валу в пяти минутах от метро «Площадь Ильича». По словам нового арендатора Марата Арутуняна, вопрос по приспособлению лота прорабатывается.

«Нужно понять, что будет востребовано на этом участке, исходя из этого проведем ремонт помещения. Хоть площадь небольшая, но район для бизнеса хороший», – сказал он.

Высокая информированность представителей малого бизнеса способствует росту спроса на специальную аренду для субъектов малого предпринимательства, которым предложены лоты стартовой стоимостью 1 тысяча и 4,5 тысячи рублей за квадратной метр в год, считает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«На аукционах минувшей недели реализованы 16 лотов, участие в торгах приняли более 120 представителей субъектов малого бизнеса. Такой спрос свидетельствует об информированности потенциальных приобретателей и доверии к такому виду торгов как электронные аукционы. Средняя итоговая цена квадратного метра аренды по специальным для малого бизнеса условиям выросла в сравнении с торгами позапрошлой недели. Если по итогам прошлой недели ставка аренды составила 9,2 тысячи, то на позапрошлой неделе цену фиксировали на уровне 8 тысяч за «квадрат», – рассказал Геннадий Дегтев.

Самые конкурентные торги по специальной аренде состоялись на нежилой объект площадью 48 квадратных метров, расположенный на цокольном этаже жилого дома в районе Фили-Давыдково. На лот претендовали 17 участников, стартовая цена увеличилась почти в 4 раза и составила около 20 тысяч рублей за «квадрат» в год.

На аукционах по аренде нежилых объектов на обычных условиях реализованы 34 объекта, в среднем на каждый лот претендовали по 2 участника, средняя итоговая цена аренды составила 12,6 тысяч рублей за квадратный метр в год. Большая часть нежилых объектов расположена на первых этажах жилых домов.

Через публичное предложение реализованы 3 лота, расположенные в нежилых зданиях вблизи метро «Бауманская», «Зорге», «Перово». Среднее снижение стартовой цены каждого лота составило 25 процентов, в денежном выражении средняя итоговая стоимость квадратного метра составила 54 тысячи рублей. По словам представителя нового владельца объекта у метро «Перово», победа в процедуре имела стратегическое значение.

«Так сложилось, что именно по этому адресу инвестор приобрел уже несколько помещений и покупка у города еще одного актива – была стратегическим решением. Идей по развитию бизнеса несколько, в настоящее время идет проработка бизнес-стратегий», – отметил представитель.

На аукционах за «парковые» нестационарные торговые объекты реализованы два лота. Павильон «Общественное питание» вскоре появится в Лианозовском парке, тележка «Прохладительные напитки» в Перовском парке.

Также состоялся аукцион за право аренды земельного участника на севере Москвы по улице Нарвская. На лот претендовали три инвестора, победитель планирует запустить на арендованной территории производство декораций и оборудование для киносъемок.

БЦ класса "B", Капитал Волгоградский проспект, 11 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1000 кв.м.	1	Кабинетная планировка	300 $ / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Савва Бауманская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
260 кв.м.	1	Смешанная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
960 кв.м.	2	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
245 кв.м.	7	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
10 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Тайм парк Кожуховская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
2383 кв.м.	1,2,3,4	Смешанная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Административное, Льва Толстого Парк культуры, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
137 кв.м.	1	Смешанная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
137,4 кв.м.	1	Смешанная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
152 кв.м.	2	Open space	16 000 руб. / кв.м. в год
14 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Каскад Мебель Савеловская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
105 кв.м.	5	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
162 кв.м.	8	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
673 кв.м.	5	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
21 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Деловой Мир Павелецкая, 20 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
245 кв.м.	6	Кабинетная планировка	9 000 руб. / кв.м. в год
236 кв.м.	5	Кабинетная планировка	9 000 руб. / кв.м. в год
150 кв.м.	5	Кабинетная планировка	9 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

Административное, на Бакунинской Бауманская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
100 кв.м.	3	Кабинетная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
115 кв.м.	6	Кабинетная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
550 кв.м.	2	Кабинетная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Стрелецкая Слобода Дмитровская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
3900 кв.м.	4,5,6	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
1300 кв.м.	4	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
1300 кв.м.	5	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Москвич Текстильщики, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
216 кв.м.	4	Смешанная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
329 кв.м.	2	Смешанная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
396 кв.м.	2	Смешанная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
8 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Северянин Ботанический сад, 25 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
414 кв.м.	7	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
365 кв.м.	2	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
350 кв.м.	4	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.