Одобрен закон об упрощении проведения комплексных кадастровых работ
13.06.2019 9:10:00 Закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» одобрен Советом Федерации. Подготовленные Минэкономразвития России поправки в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» позволят снять барьеры при выполнении комплексных кадастровых работ. В частности, исключается требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях выполнения комплексных кадастровых работ. Это существенно сэкономит бюджетные средства. А там, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом, например, на территории, занятой многоквартирными домами, проект межевания будет разрабатываться и дальше.Важной новацией является возможность в результате комплексных кадастровых работ оформить излишки площадей земельных участков. Часто площадь фактически используемых земельных участков превышает площадь, указанную в ЕГРН, более чем на 10% или на минимальный размер.
Проектом также предусмотрены правила устранения ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ силами Росреестра.
Результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным органам власти повысить эффективность управления территориями, вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных земельных участков, таким образом сократить количество земельных споров и защитить права собственников.
«Закон выгоден как гражданам, так и государству. Если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует большую площадь земли, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки. С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь земельных участков, учтённых в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20%. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет органам власти обеспечить справедливое налогообложение на своих территориях», – заявила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
Проект закона был разработан по инициативе Минэкономразвития России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах на территории 16 регионов. В законопроекте также учтены предложения субъектов Российской Федерации по доработке федерального закона «О кадастровой деятельности».
В 2018 году такие работы выполнялись в 13 регионах: республиках Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской, Псковской областях, городе Севастополе. В 2019 году работы будут проведены в 33 субъектах Российской Федерации с объемом финансирования из федерального бюджета в размере 205 млн рублей.
Популярность комплексных кадастровых работ растет. На 2020 год в Росреестр поступили заявки от 46 субъектов Российской Федерации.
-
БЦ класса "B", ЦКБ связь Октябрьское поле, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 600 кв.м. 5 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год 350 кв.м. 5 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год 250 кв.м. 3 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год 7 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Олимпик Плаза Проспект мира, 2 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1017 кв.м. 8 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 115 кв.м. 4 Смешанная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год 463 кв.м. 7 Смешанная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год 11 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B+", Авиатор Аэропорт, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 109 кв.м. 5 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 150 кв.м. 3 Open space 18 000 руб. / кв.м. в год 162 кв.м. 5 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 12 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Легион 1 Полянка, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 587 кв.м. 5 Смешанная планировка 45 000 руб. / кв.м. в год 1040 кв.м. 6 Смешанная планировка 48 000 руб. / кв.м. в год 702 кв.м. 7,8 Смешанная планировка 45 000 руб. / кв.м. в год 20 предложений в этом бизнес-центре
-
Особняк, Аптекарский огород Проспект мира, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 0 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Вавилово Профсоюзная, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 503 кв.м. 1 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "А", Central City Tower Новокузнецкая, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 176 кв.м. 2 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 180 кв.м. 2 Смешанная планировка 883 $ / кв.м. в год 188 кв.м. 2 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 19 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Нахимов Профсоюзная, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1200 кв.м. 12 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год 1200 кв.м. 10 Open space 20 000 руб. / кв.м. в год 2 предложений в этом бизнес-центре
-
Особняк, Усадьба Брюсова Охотный ряд, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 2860 кв.м. 0 1 2 3 4 5 6 Смешанная планировка 27 000 руб. / кв.м. в год 1380 кв.м. 4,5,6 Смешанная планировка 31 000 руб. / кв.м. в год 900 кв.м. 5,6 Смешанная планировка 31 000 руб. / кв.м. в год 9 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Смоленский Пассаж Смоленская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 85 кв.м. 8 Кабинетная планировка 45 000 руб. / кв.м. в год 120 кв.м. 8 Смешанная планировка 45 000 руб. / кв.м. в год 123 кв.м. 2 Смешанная планировка 31 000 руб. / кв.м. в год 15 предложений в этом бизнес-центре
Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.
Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.
Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.
Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.
Компания Полипласт купила более 9 тыс. кв. м. в БЦ Садовая-Спасская 28 15 марта 2024 г. Новым резидентом БЦ Садовая-Спасская 28 стал производственный холдинг.
Компания НТП «Горизонт» арендовала более 900 кв. м. в БЦ Старопетровский 12 марта 2024 г. Новый арендатор пришел в бизнес-центр Старопетровский.
Компания ИнжКомПроект арендовала свыше 1 тыс. кв. м. в БЦ Диапазон 5 марта 2024 г. В бизнес-центре Диапазон появился новый арендатор.
Компания Lepta Capital купила 5,28 тыс. кв. м. в БЦ Stone Ленинский 1 марта 2024 г. В бизнес-центр Stone Ленинский пришел новый резидент.
На севере Москвы появится бизнес-центр площадью 16,5 тыс. кв. м 27 февраля 2024 г. САО добавят офисов.
Компания Акфикс-Рус арендовала свыше 1 тыс. кв. в БЦ РТС Медведково 20 февраля 2024 г. В бизнес-центр РТС Медведково пришел новый арендатор.