С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности

10.06.2019 15:22:00 Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости».

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.

Напомним, 1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

  • БЦ класса "B+", Лихоборский Петровско разумовская, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    609 кв.м. 4 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    1500 кв.м. 3 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    500 кв.м. 1 Open space 12 000 руб. / кв.м. в год
    5 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Midland Plaza Арбатская, 4 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    103 кв.м. 3 Open space 25 000 руб. / кв.м. в год
    105 кв.м. 7 Кабинетная планировка 43 000 руб. / кв.м. в год
    247 кв.м. 7 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре

  • Особняк, на Спасоналивковский Полянка, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    0 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Арт Билдинг Таганская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    110 кв.м. 3 Кабинетная планировка 500 $ / кв.м. в год
    121 кв.м. 4 Кабинетная планировка 520 $ / кв.м. в год
    130 кв.м. 4 Кабинетная планировка 535 $ / кв.м. в год
    5 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Балтийский Сокол, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1014,4 кв.м. 14 Open space 14 000 руб. / кв.м. в год
    149 кв.м. 5 Кабинетная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    254 кв.м. 6 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    11 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А+", Домников Красные ворота, 4 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    150 кв.м. 3 Смешанная планировка 43 000 руб. / кв.м. в год
    160 кв.м. 17 Смешанная планировка 40 000 руб. / кв.м. в год
    233 кв.м. 10 Кабинетная планировка 40 000 руб. / кв.м. в год
    14 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Плеханов Плаза Серпуховская, 2 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    485 кв.м. 5 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год
    730 кв.м. 2 Кабинетная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год
    1075 кв.м. 2 Кабинетная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре

  • Особняк, Черный лебедь Динамо, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    107 кв.м. 1 Open space 23 000 руб. / кв.м. в год
    140 кв.м. 2 Кабинетная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    2 предложений в этом бизнес-центре

  • Особняк, ЖК Афанасьевский Арбатская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    740 кв.м. 0,1,2 Смешанная планировка 800 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А+", Женевский Дом Кузнецкий мост, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    600 кв.м. 3 Open space 1 100 $ / кв.м. в год
    1250 кв.м. 5 Open space 1 100 $ / кв.м. в год
    836 кв.м. 2 Open space 1 300 $ / кв.м. в год
    9 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.

Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.