Три аукциона по продаже бывших зданий АТС в Москве намечены на июнь

30.05.2019 10:57:00

Оператором аукционов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Три аукциона по реализации бывших зданий АТС, расположенных в пределах МКАД, в шаговой и транспортной доступности от метро, будут разыграны на электронных аукционах 20 июня.

Собственник лотов – АО «БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ».

В Бескудниковском районе на аукцион выставлен комплекс зданий площадью более 3,5 тысяч квадратных метров по адресу: улица Селигерская, 7 и улица Селигерская, 7, строение 2. Удаленность от метро «Селигерская» составляет 260 метров. Стартовая стоимость – 170 миллионов рублей.

В Выхино-Жулебине на предложении комплекс зданий площадью более 3,4 тысяч квадратных метров по адресу: Рязанский проспект, 89, корпус 1 строение 1, и Рязанский проспект, 89, корпус 1 строение 2. Удаленность от метро «Рязанский проспект» составляет 600 метров. Стартовая стоимость – 170 миллионов рублей.

В Восточном Измайлове на аукцион выставлен объект площадью более 4,5 тысяч квадратных метров по адресу: Сиреневый бульвар, 52, строение 1. Удаленность от метро «Щелковская» составляет 2 километра. Стартовая стоимость – 171 миллион рублей.

Объекты имеют свободную планировку, минимум по два отдельных входа, высота потоков – 4 метра, подвалов – 3,5 метра. Коммуникации прямые.

Все представленные лоты в разной степени «загружены» арендаторами. На прилегающей территории каждого объекта имеется парковка, территория огорожена.Обременения по объектам отсутствуют.

Подробно о технико-экономических параметрах объектов и алгоритме участия в торгах расскажут в рамках роуд-шоу «Инвестиции по-крупному», которое пройдет 4 июня в 10:00.

Участие бесплатное по предварительной регистрации.

Предстоящие торги обещают быть конкурентными, поделился мнением директор департамента аналитики и консалтинга KalinkaGroup Роман Попов.

«Все три лота имеют привлекательную для инвесторов стартовую цену. На мой взгляд, эти объекты будут интересны профессиональным игрокам. В связи с этим можно ожидать существенный рост стартовой стоимости», – сказал Роман Попов.

Инвестиционную привлекательность лотов также высоко оценил генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов.

«Представленные здания – бывшие АТС. Все они могут быть инвестиционно-привлекательными для частного бизнеса, поскольку цена продажи рыночная. Наиболее вероятно использовать объекты в качестве офисной недвижимости класса B и B+. Торговое назначение возможно на первых этажах. Не исключено, что кто-либо из крупнейших столичных застройщиков заинтересуется пакетной покупкой объектов с целью их дальнейшего перепрофилирования», – сказал Александр Морозов.

По мнению экспертов, объект продажи на Рязанском проспекте логично переоборудовать под офисы, здание на Cиреневом бульваре можно рассмотреть под торговый или медицинский центр.

В здании на Селигерской улице можно открыть бизнес-центр и, возможно, небольшую гостиницу, отметила директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова.

«Преимущество объекта на Селигерской – близость к метро. Лот располагается в зеленой зоне и может использоваться как объект социальной и коммерческой инфраструктуры в районе плотной застройки. В нем могут разместиться офисы небольших компаний, языковые школы и другие объекты образования, автошкола, кафе, детские студии. Также в объекте может работать небольшая гостиница», – добавила Ольга Земцова.

Заявки для участия в аукционах принимаются до 19 июня. Торги пройдут 20 июня 2019 года.

БЦ класса "B", Этап Отрадное, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
140 кв.м.	2	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
119 кв.м.	5	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
124 кв.м.	5	Open space	13 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Усадьба Брюсова Охотный ряд, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
2860 кв.м.	0 1 2 3 4 5 6	Смешанная планировка	27 000 руб. / кв.м. в год
1380 кв.м.	4,5,6	Смешанная планировка	31 000 руб. / кв.м. в год
900 кв.м.	5,6	Смешанная планировка	31 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Дербеневская Плаза Павелецкая, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
442 кв.м.	3	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
461 кв.м.	2	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
250 кв.м.	2	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
26 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Дом на Маяковке Маяковская, 4 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
250 кв.м.	3	Open space	1 300 $ / кв.м. в год
300 кв.м.	1	Open space	1 300 $ / кв.м. в год
250 кв.м.	4	Open space	1 300 $ / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А+", Меркурий Тауэр Международная, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
3432 кв.м.	5	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
2185 кв.м.	33	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
1719 кв.м.	37	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
22 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Кондратюка 3 Вднх, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
158 кв.м.	5	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
340 кв.м.	4	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
285 кв.м.	4,5	Кабинетная планировка	18 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Нахимов Профсоюзная, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1200 кв.м.	12	Смешанная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
1200 кв.м.	10	Open space	20 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Саввинский Киевская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
312 кв.м.	8	Кабинетная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
350 кв.м.	4	Смешанная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
340 кв.м.	9	Кабинетная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
24 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Отрадный Отрадное, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
277 кв.м.	2	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
2105 кв.м.	2	Смешанная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
2 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Мета Дом Авиамоторная, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1000 кв.м.	1	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.

Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.