Предприниматели активно покупают у Москвы нежилые объекты до 40 «квадратов» на первых этажах

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Предприниматели активно покупают у Москвы нежилые объекты до 40 «квадратов» на первых этажах

18.04.2019 10:51:00 Рост спроса вызван активным развитием стрит-ритейла во всех городских округах. Коммерческие объекты площадью до 40 квадратных метров на первых этажах жилых домов из имущественной казны Москвы пользуются повышенным спросом на городских аукционах. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По словам вице-мэра, росту спроса способствовало увеличение активности стрит-ритейла, начавшееся в прошлом году и усилившееся в начале 2019 года.

«В первом квартале установлен новый рекорд – на объект площадью до 40 квадратных метров в среднем претендует 10 участников. Для сравнения, в 2018 году на лот претендовали в среднем по 7 участников. Среднее превышение стартовой цены в 2019 году составляет 150 процентов – это на 62 процентных пункта выше аналогичного показателя прошлого года», – отметил Владимир Ефимов.

По данным вице-мэра, по итогам первого квартала средняя итоговая цена лотов площадью от 50 до 100 квадратных метров снизилась со 120 тысяч рублей (средний показатель 2018 года) до 91 тыс. рублей за квадратный метр.

«В минувшем году спрос на объекты малой площади был также одним из самый высоких на городских аукционах. За первый квартал 2019 года число желающих приобрести малые площади стало больше – предприниматели покупают городскую недвижимость на первых этажах в жилых домах и торговых объектах, где открывают кофейни, мини-магазины, сервисные офисы», – уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

По его словам, самая активная борьба с наибольшим числом участников и серьезным превышением начальной цены велась именно за объекты, расположенные на первых этажах жилых домов, причем практически по всем округам города. «Например, за объект свободного назначения площадью 23 кв. м в жилом доме в ЮВАО на Новочеркасском бульваре претендовали 15 участника аукциона, а итоговая стоимость этого объекта выросла в два раза, составив 124 тысячи рублей за квадратный метр», – заметил Геннадий Дегтев.

  • БЦ класса "B", Миас Электрозаводская, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    461 кв.м. 3 Смешанная планировка 270 $ / кв.м. в год
    2000 кв.м. 234 Смешанная планировка 350 $ / кв.м. в год
    667 кв.м. 2,3 Open space 330 $ / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", на Огородном проезде Тимирязевская, 20 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    2100 кв.м. 4 Смешанная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    150 кв.м. 5 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    170 кв.м. 2 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    15 предложений в этом бизнес-центре

  • Нежилое в жилом, ЖК Академия люкс Юго-западная, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    100 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    120 кв.м. 1 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    222 кв.м. 1 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    11 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Москвич Текстильщики, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    216 кв.м. 4 Смешанная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    329 кв.м. 2 Смешанная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    396 кв.м. 2 Смешанная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", ЕПК Дубровка, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    165 кв.м. 3 Планировка под клиента 6 000 руб. / кв.м. в год
    500 кв.м. 2 Планировка под клиента 11 000 руб. / кв.м. в год
    704,8 кв.м. 6 Кабинетная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Новоспасский двор Павелецкая, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    75 кв.м. 3 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год
    122 кв.м. 2 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год
    320 кв.м. 3 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    100 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Кутузов Тауэр Кунцевская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    283 кв.м. 11 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    225 кв.м. 5 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    236 кв.м. 1 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Фридом Бауманская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    600 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    200 кв.м. 3 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    2 предложений в этом бизнес-центре

  • Особняк, Борисоглебский Арбатская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    784,5 кв.м. 12 Кабинетная планировка 600 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре

  • Особняк, Ред Хаус Маяковская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1078 кв.м. 1,2,3,4,5 Кабинетная планировка 830 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.