7 инвесторов в среднем претендуют на «исторические» объекты Москвы на аукционах

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

7 инвесторов в среднем претендуют на «исторические» объекты Москвы на аукционах

21.03.2019 11:03:00 Около 200 заявок поступило от инвесторов для участия в городских аукционах по аренде и продаже 27 нежилых объектов за последние два года. Таким образом, в среднем конкуренция на торгах по «историческим» объектам составляет 7 участников. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Аукционы по реализации объектов культурного наследия, находящихся в имущественной казне города Москвы, пользуются большим спросом среди инвесторов. За два года на торгах по продаже реализованы 18 исторических объектов, в аренду по программе «1 рубль за кв. метр в год» сданы 9 лотов. Всего на участие в аукционах были поданы около 200 заявок. Важно, что вне зависимости от права на имущество – в собственности объект или аренде – на инвесторе лежит ответственность по его реставрации и приспособлению под современное использование согласно охранному обязательству», – подчеркнул вице-мэр.

По его словам, в среднем для участия в торгах по продаже объектов культурного наследия поступает 4-5 заявки, на торги по аренде «выходят» 9-10 участников.

«Если на аукционах по продаже исторических объектов среднее превышение стартовой цены составляет 50 процентов, то торги по аренде исторических объектов остаются одним из самых конкурентных направлений на городских аукционах. В среднем стоимость каждого такого лота увеличивается в 11 раз, торги ведутся за размер ежегодной арендной платы, которая после проведения на объекте ремонтно-реставрационных работ и приспособления под современное использование будет пересмотрена и составит «1 рубль за кв. метр в год». Такой договор заключается с победителем на 49 лет», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Исторический» объект для любого предпринимателя является особо ценным активом, поэтому надо приветствовать возможность, которую предоставляет город по приобретению такого объекта по понятным открытым правилам, считает собственница 94 кв. метров, расположенных в доходном доме Бабанина в Климентовском переулке Маргарита Королева.

«Объект, прежде всего, привлек внимание отличной локацией – центр Москвы, первый этаж в историческом здании. На сегодняшний день проект проходит этапы согласования. После реставрации приобретенных у города площадей планируется открытие современного офисного пространства. Для предпринимателя «исторический» актив ценен не только с точки зрения капитализации вложений, но и сточки зрения морального удовлетворения сохранения прошлого», – поделилась Маргарита Королева.

Новую жизнь почти утраченному объекту культурного наследия – старейшей трамвайной остановке «Краснопресненский проезд» – подарила индивидуальный предприниматель, участник программы «1 рубль за квадратный метр в год» Анна Паничкина.

«Первый опыт участия в городском аукционе принес знаковую победу. Однако привести в порядок памятник оказалось не такой простой задачей – нужно было учитывать историческую кривизну конструкции, подбирать подходящие материалы. Например, верхняя часть павильона обшита панелями из ясеня. В конце июля 2018 года работы по реконструкции объекта завершились. Сейчас здесь находится точка питания с овощами и фруктами», – рассказала Анна Паничкина.

В настоящее время на аукционы по продаже выставлены четыре выявленных объекта культурного наследия посредством публичного предложения. Из них – три объекта расположены в Юго-Восточном административном округе, еще один лот – в Центральном административном округе.

По каждому лоту имеется охранное обязательство: Смоленская набережная, дом 5/13, Шоссе Энтузиастов, дом 18, улица Пруд-Ключики, дом 3.
  • БЦ класса "А", Black and White Павелецкая, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    900 кв.м. 9 Open space 24 000 руб. / кв.м. в год
    1416 кв.м. 4 Смешанная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    500 кв.м. 9 Смешанная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    5 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, ЖК Афанасьевский Арбатская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    740 кв.м. 0,1,2 Смешанная планировка 800 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, Главный дом городской усадьбы Китай-город, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    592 кв.м. 12 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Колди Плаза Сокольники, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    610 кв.м. 4 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    610 кв.м. 5 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    290 кв.м. 2 Кабинетная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", на Ольховке Комсомольская, 8 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    179 кв.м. 1 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год
    228 кв.м. 1 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год
    308 кв.м. 3 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год
    9 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Авион Аэропорт, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1513 кв.м. 3 Кабинетная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    510 кв.м. 5 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    868 кв.м. 5 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    15 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Авиа Плаза Авиамоторная, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    857 кв.м. 11 Смешанная планировка 610 $ / кв.м. в год
    445 кв.м. 10 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    434 кв.м. 10 Смешанная планировка 610 $ / кв.м. в год
    12 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Меркурий Академическая, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    250 кв.м. 3 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    100 кв.м. 3 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    130 кв.м. 1 Кабинетная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, Художественная игрушка Серпуховская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    468 кв.м. 4 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    481 кв.м. 2 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    269,6 кв.м. 1 Смешанная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    12 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Институт Лебедева Ленинский проспект, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    200 кв.м. 4 Кабинетная планировка 400 $ / кв.м. в год
    190 кв.м. 4,5 Кабинетная планировка 400 $ / кв.м. в год
    100 кв.м. 5 Кабинетная планировка 400 $ / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

В Москве планируется запуск беспилотного роботизированного такси 20 апреля 2019 г. Через три года такси в Москве станут беспилотными.

Состояние основателя компании Microsoft превысило 6 трлн рублей 20 апреля 2019 г. Состояние Билла Гейтса превысило $100 млрд.

В аэропорту Внуково в зонах вылета внутренних и международных рейсов появились капсульные отели 20 апреля 2019 г. Капсульные отели появились в аэропорту Внуково.

Фестиваль по повышению финансовой грамотности семьи пройдет в Москве 20 апреля 2019 г. Детям о деньгах: в РЭУ имени Г.В. Плеханова состоится семейный финансовый фестиваль.

Автомобили марок Mercedes Benz, BMW и ВАЗ чаще всего нарушают ПДД в Москве 20 апреля 2019 г. В ЦОДД рассказали, какие машины чаще всего нарушают ПДД.

В Москве подвели итоги первых аукционов за право размещения плоскостных парковок 19 апреля 2019 г. Первая серия аукционов за право установки девяти плоскостных парковок завершилась.

«Роснефть» помогает Венесуэле обходить американские санкции 19 апреля 2019 г. Венесуэла обходит запреты США, торгуя нефтью через Россию.

Где в Москве пожарить шашлык 19 апреля 2019 г. Мосприрода: 250 точек для приготовления шашлыков откроют в столице перед последними выходными апреля.

Москвичи в «Ласточках» коннектились к Wi-Fi более 30 миллионов раз 19 апреля 2019 г. Пассажиры МЦК совершили более 30 млн подключений к Wi-Fi с декабря 2016 года.

В Кунцеве построят новый учебный корпус школы № 64 19 апреля 2019 г. ИТ-полигон и медиатека: каким будет новый корпус школы № 64.