7 инвесторов в среднем претендуют на «исторические» объекты Москвы на аукционах

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

7 инвесторов в среднем претендуют на «исторические» объекты Москвы на аукционах

21.03.2019 11:03:00 Около 200 заявок поступило от инвесторов для участия в городских аукционах по аренде и продаже 27 нежилых объектов за последние два года. Таким образом, в среднем конкуренция на торгах по «историческим» объектам составляет 7 участников. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Аукционы по реализации объектов культурного наследия, находящихся в имущественной казне города Москвы, пользуются большим спросом среди инвесторов. За два года на торгах по продаже реализованы 18 исторических объектов, в аренду по программе «1 рубль за кв. метр в год» сданы 9 лотов. Всего на участие в аукционах были поданы около 200 заявок. Важно, что вне зависимости от права на имущество – в собственности объект или аренде – на инвесторе лежит ответственность по его реставрации и приспособлению под современное использование согласно охранному обязательству», – подчеркнул вице-мэр.

По его словам, в среднем для участия в торгах по продаже объектов культурного наследия поступает 4-5 заявки, на торги по аренде «выходят» 9-10 участников.

«Если на аукционах по продаже исторических объектов среднее превышение стартовой цены составляет 50 процентов, то торги по аренде исторических объектов остаются одним из самых конкурентных направлений на городских аукционах. В среднем стоимость каждого такого лота увеличивается в 11 раз, торги ведутся за размер ежегодной арендной платы, которая после проведения на объекте ремонтно-реставрационных работ и приспособления под современное использование будет пересмотрена и составит «1 рубль за кв. метр в год». Такой договор заключается с победителем на 49 лет», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Исторический» объект для любого предпринимателя является особо ценным активом, поэтому надо приветствовать возможность, которую предоставляет город по приобретению такого объекта по понятным открытым правилам, считает собственница 94 кв. метров, расположенных в доходном доме Бабанина в Климентовском переулке Маргарита Королева.

«Объект, прежде всего, привлек внимание отличной локацией – центр Москвы, первый этаж в историческом здании. На сегодняшний день проект проходит этапы согласования. После реставрации приобретенных у города площадей планируется открытие современного офисного пространства. Для предпринимателя «исторический» актив ценен не только с точки зрения капитализации вложений, но и сточки зрения морального удовлетворения сохранения прошлого», – поделилась Маргарита Королева.

Новую жизнь почти утраченному объекту культурного наследия – старейшей трамвайной остановке «Краснопресненский проезд» – подарила индивидуальный предприниматель, участник программы «1 рубль за квадратный метр в год» Анна Паничкина.

«Первый опыт участия в городском аукционе принес знаковую победу. Однако привести в порядок памятник оказалось не такой простой задачей – нужно было учитывать историческую кривизну конструкции, подбирать подходящие материалы. Например, верхняя часть павильона обшита панелями из ясеня. В конце июля 2018 года работы по реконструкции объекта завершились. Сейчас здесь находится точка питания с овощами и фруктами», – рассказала Анна Паничкина.

В настоящее время на аукционы по продаже выставлены четыре выявленных объекта культурного наследия посредством публичного предложения. Из них – три объекта расположены в Юго-Восточном административном округе, еще один лот – в Центральном административном округе.

По каждому лоту имеется охранное обязательство: Смоленская набережная, дом 5/13, Шоссе Энтузиастов, дом 18, улица Пруд-Ключики, дом 3.
  • Элитный жилой дом, Крылатская панорама Крылатское, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    120 кв.м. 1 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Южный порт Кожуховская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    2630 кв.м. 1 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год
    1625 кв.м. 6 Смешанная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    1200 кв.м. 7 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    5 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Токо Тауэр Улица 1905 года, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    613 кв.м. 12 Смешанная планировка 33 000 руб. / кв.м. в год
    174 кв.м. 2 Кабинетная планировка 29 000 руб. / кв.м. в год
    286 кв.м. 8 Смешанная планировка 29 000 руб. / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Нагатинский Коломенская, 0 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    301 кв.м. 2 Смешанная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    412 кв.м. 6 Смешанная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    373,5 кв.м. 0 Смешанная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    34 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Вымпел Савеловская, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    978 кв.м. 3 Open space 350 $ / кв.м. в год
    379 кв.м. 3 Кабинетная планировка 400 $ / кв.м. в год
    342 кв.м. 2 Кабинетная планировка 400 $ / кв.м. в год
    16 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Тропикано Краснопресненская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1527 кв.м. 5 Смешанная планировка 700 $ / кв.м. в год
    1130 кв.м. 6 Кабинетная планировка 900 $ / кв.м. в год
    1082 кв.м. 4 Смешанная планировка 700 $ / кв.м. в год
    24 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "C", Янтрастрой Белорусская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    426 кв.м. -1 Кабинетная планировка 9 000 руб. / кв.м. в год
    337 кв.м. 3 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    145 кв.м. 2 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Конкорд Октябрьская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    650 кв.м. 2 Смешанная планировка 750 $ / кв.м. в год
    685 кв.м. 5 Кабинетная планировка 800 $ / кв.м. в год
    1100 кв.м. 4 Смешанная планировка 750 $ / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Октябрь Кунцевская, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    270 кв.м. 2 Смешанная планировка 8 000 руб. / кв.м. в год
    181 кв.м. 2 Open space 8 000 руб. / кв.м. в год
    1400 кв.м. 1 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", В Плаза Тульская, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    219 кв.м. 6 Смешанная планировка 21 000 руб. / кв.м. в год
    771 кв.м. 4 Смешанная планировка 700 $ / кв.м. в год
    164 кв.м. 7 Смешанная планировка 21 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

В Москве и Подмосковье в конце следующей недели выпадет треть месячной нормы осадков июня 24 июня 2019 г. Температура воздуха упадет до климатических показателей сентября.

Как пройдет празднование Дня семьи, любви и верности в Москве 24 июня 2019 г. День семьи, любви и верности вошел в десятку лучших российских фестивалей лета.

За 8 лет портал «Наш город» помог решить более трех миллионов проблем 24 июня 2019 г. Более 3,4 млн проблем помог решить портал «Наш город».

Электробусы запустят еще на восьми маршрутах городского транспорта до конца этого года 24 июня 2019 г. Еще восемь маршрутов: где запустят электробусы до конца года.

Глава Челябинска Владимир Елистратов подал заявление об увольнении 24 июня 2019 г. Елистратов ушел в отставку, Челябинск возглавила Наталья Котова.

Жаркий июнь в «Федоскино Парк»: Прогулки на яхте для всех покупателей 24 июня 2019 г. В Подмосковье лишь немного локаций традиционно относятся к большой воде.

Географическому объекту на Ладожском озере присвоено имя Иоанна Кронштадтского 24 июня 2019 г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) провела экспертизу, на основании которой принято решение о присвоении безымянному острову, расположенному в северной части бухты Монастырская Ладожского озера, наименования Иоанна Кронштадтского.

48% россиян не поддерживают предложение Медведева по возможному сокращению рабочей недели 24 июня 2019 г. Россияне воспротивились четырехдневной рабочей неделе.

«Желтые жилеты» в 32-й раз провели субботнюю акцию на улицах французских городов 23 июня 2019 г. Во Франции полиция применила слезоточивый газ против «желтых жилетов».

Трое детей пострадали из-за поломки аттракциона в «Сокольниках» 23 июня 2019 г. СК возбудил уголовное дело после падения трех детей с аттракциона в парке «Сокольники».