Муравейник за миллион

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Муравейник за миллион

19.03.2019 7:57:00 Или почему бизнес отказывается работать в «Москва-Сити»? В нулевых ММДЦ «Москва-Сити» напоминал фантастику – Дубай в центре столицы. Ежегодно возводилась башня за башней, их заселяли международные компании с иностранным капиталом, это банки, инвестиционные и телекоммуникационные корпорации.

С 2013 года ажиотаж вокруг «Москва-Сити» поутих. Уже нет таких сделок, которые будоражили рынок коммерческой недвижимости, да и сам бизнес «наелся» офисов в облаках. Для крупного и среднего предпринимательства международный деловой центр «Москва-Сити» стал сродни золотой клетки в небесах, да еще и за «Трешкой».

Кто ощутил хаос «муравейника» и почувствовал «Шанхай» на вкус, тот в «Москва-Сити» больше ни ногой. Многим башням перевалило за десяток, гламур не тот, комфорт не тот, офисные помещения нуждаются в капитальном ремонте, который никто и никогда не делал, вероятно, и не будет делать. Не будем говорить о потеках на стенах и потолках, о потертости напольных покрытий, о плесени в местах общего пользования, о хамстве рабочего персонала тоже умолчим. В общем, постараемся не затрагивать чувства верующих, для которых «Москва-Сити» по-прежнему остается идолом высокого стиля и превосходства. Одним словом, «Москва-Сити» перестал удивлять».

В тоже время, по данным консалтеров, в «Москва-Сити» все замечательно: офисы сдаются, вакантность снижается, бизнес бурлит. По их мнению, процент свободных площадей в международном деловом центре «Москва-Сити» пробил докризисную отметку, составив чуть более семи процентов. Разумеется, снижение вакантных площадей связано со сделками со стороны государства, а не коммерческого сектора.

Заметим, что госструктуры занимают новые башни, а не «потертые» старые. В скором времени ожидается переезд трех министерств – Минэкономразвития, Минпромторг и Минцифраз, даже Премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Анатольевич Медведев проинспектировал будущий министерский офис. В этом году будет построена вторая башня МФК «ОКО», которую займет ПАО «Росбанк». Также в «Москва-Сити» располагается другой государственный банк – Россельхозбанк.

Как видим, «Москва-Сити» превращается в государственное предприятие, из которого убегают крупные западные компании. Мировая деловая активность возвращается в «Старую Москву», поближе к Садовому и Бульварному кольцу. Российские и зарубежные компании хотят быть действительно в центре деловой активности – на Тверской, Арбате, на Чистых прудах, возле Кремля, а не на отшибе за ТТК.
  • БЦ класса "C", Феликс Площадь ильича, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    399 кв.м. 2 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Анкор Сухаревская, 2 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    157,6 кв.м. 3 Кабинетная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год
    283 кв.м. 2 Кабинетная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год
    188 кв.м. 2 Кабинетная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    7 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Демидов двор Бауманская, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    6100 кв.м. 01,2,3,4,5,6,7,8 Open space 700 $ / кв.м. в год
    80 кв.м. 0 Open space 1 000 $ / кв.м. в год
    334 кв.м. подвал Open space 700 $ / кв.м. в год
    11 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, Усадьба Всеволожских Парк культуры, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    972 кв.м. 0,1 Кабинетная планировка 31 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Спартаковская Бауманская, 6 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    144 кв.м. 2 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год
    208 кв.м. 2 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    510 кв.м. 1 Смешанная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Преображенский Пассаж Полежаевская, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    639 кв.м. 3 Кабинетная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Смоленский Пассаж Смоленская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    288 кв.м. 7 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    201 кв.м. 14 Смешанная планировка 31 000 руб. / кв.м. в год
    130 кв.м. 8 Кабинетная планировка 45 000 руб. / кв.м. в год
    15 предложений в этом бизнес-центре
  • Нежилое в жилом, Молчановка Арбатская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    285 кв.м. 7 Смешанная планировка 650 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Кристалл Плаза Новокузнецкая, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    563,7 кв.м. 7 Open space 30 000 руб. / кв.м. в год
    237,3 кв.м. 7 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    200,7 кв.м. 7 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Golden Gate 1 Площадь ильича, 2 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1000 кв.м. 12 Кабинетная планировка 300 $ / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

В Москве планируется запуск беспилотного роботизированного такси 20 апреля 2019 г. Через три года такси в Москве станут беспилотными.

Состояние основателя компании Microsoft превысило 6 трлн рублей 20 апреля 2019 г. Состояние Билла Гейтса превысило $100 млрд.

В аэропорту Внуково в зонах вылета внутренних и международных рейсов появились капсульные отели 20 апреля 2019 г. Капсульные отели появились в аэропорту Внуково.

Фестиваль по повышению финансовой грамотности семьи пройдет в Москве 20 апреля 2019 г. Детям о деньгах: в РЭУ имени Г.В. Плеханова состоится семейный финансовый фестиваль.

Автомобили марок Mercedes Benz, BMW и ВАЗ чаще всего нарушают ПДД в Москве 20 апреля 2019 г. В ЦОДД рассказали, какие машины чаще всего нарушают ПДД.

В Москве подвели итоги первых аукционов за право размещения плоскостных парковок 19 апреля 2019 г. Первая серия аукционов за право установки девяти плоскостных парковок завершилась.

«Роснефть» помогает Венесуэле обходить американские санкции 19 апреля 2019 г. Венесуэла обходит запреты США, торгуя нефтью через Россию.

Где в Москве пожарить шашлык 19 апреля 2019 г. Мосприрода: 250 точек для приготовления шашлыков откроют в столице перед последними выходными апреля.

Москвичи в «Ласточках» коннектились к Wi-Fi более 30 миллионов раз 19 апреля 2019 г. Пассажиры МЦК совершили более 30 млн подключений к Wi-Fi с декабря 2016 года.

В Кунцеве построят новый учебный корпус школы № 64 19 апреля 2019 г. ИТ-полигон и медиатека: каким будет новый корпус школы № 64.