Муравейник за миллион

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Муравейник за миллион

19.03.2019 7:57:00 Или почему бизнес отказывается работать в «Москва-Сити»? В нулевых ММДЦ «Москва-Сити» напоминал фантастику – Дубай в центре столицы. Ежегодно возводилась башня за башней, их заселяли международные компании с иностранным капиталом, это банки, инвестиционные и телекоммуникационные корпорации.

С 2013 года ажиотаж вокруг «Москва-Сити» поутих. Уже нет таких сделок, которые будоражили рынок коммерческой недвижимости, да и сам бизнес «наелся» офисов в облаках. Для крупного и среднего предпринимательства международный деловой центр «Москва-Сити» стал сродни золотой клетки в небесах, да еще и за «Трешкой».

Кто ощутил хаос «муравейника» и почувствовал «Шанхай» на вкус, тот в «Москва-Сити» больше ни ногой. Многим башням перевалило за десяток, гламур не тот, комфорт не тот, офисные помещения нуждаются в капитальном ремонте, который никто и никогда не делал, вероятно, и не будет делать. Не будем говорить о потеках на стенах и потолках, о потертости напольных покрытий, о плесени в местах общего пользования, о хамстве рабочего персонала тоже умолчим. В общем, постараемся не затрагивать чувства верующих, для которых «Москва-Сити» по-прежнему остается идолом высокого стиля и превосходства. Одним словом, «Москва-Сити» перестал удивлять».

В тоже время, по данным консалтеров, в «Москва-Сити» все замечательно: офисы сдаются, вакантность снижается, бизнес бурлит. По их мнению, процент свободных площадей в международном деловом центре «Москва-Сити» пробил докризисную отметку, составив чуть более семи процентов. Разумеется, снижение вакантных площадей связано со сделками со стороны государства, а не коммерческого сектора.

Заметим, что госструктуры занимают новые башни, а не «потертые» старые. В скором времени ожидается переезд трех министерств – Минэкономразвития, Минпромторг и Минцифраз, даже Премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Анатольевич Медведев проинспектировал будущий министерский офис. В этом году будет построена вторая башня МФК «ОКО», которую займет ПАО «Росбанк». Также в «Москва-Сити» располагается другой государственный банк – Россельхозбанк.

Как видим, «Москва-Сити» превращается в государственное предприятие, из которого убегают крупные западные компании. Мировая деловая активность возвращается в «Старую Москву», поближе к Садовому и Бульварному кольцу. Российские и зарубежные компании хотят быть действительно в центре деловой активности – на Тверской, Арбате, на Чистых прудах, возле Кремля, а не на отшибе за ТТК.

  • БЦ класса "B", Этап Отрадное, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    140 кв.м. 2 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    119 кв.м. 5 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    124 кв.м. 5 Open space 13 000 руб. / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре

  • Особняк, Рябушинского Площадь революции, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1200 кв.м. 12 Смешанная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год
    2400 кв.м. 1234 Смешанная планировка 19 000 $ / кв.м. в год
    2 предложений в этом бизнес-центре

  • Нежилое в жилом, Астория Плаза Цветной бульвар, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    270 кв.м. 2 Кабинетная планировка 900 $ / кв.м. в год
    200 кв.м. 2 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    170 кв.м. 3 Кабинетная планировка 900 $ / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Ноев Ковчег Китай-город, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    133 кв.м. 2 Смешанная планировка 35 000 руб. / кв.м. в год
    158 кв.м. мансарда Open space 30 000 руб. / кв.м. в год
    330 кв.м. 1 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    13 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Ботанический Проспект мира, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    441 кв.м. 5 Open space 30 000 руб. / кв.м. в год
    442 кв.м. 4 Open space 30 000 руб. / кв.м. в год
    1000 кв.м. 9 Open space 30 000 руб. / кв.м. в год
    12 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Рощинский Тульская, 9 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    193 кв.м. 9 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год
    192 кв.м. 10 Кабинетная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    164 кв.м. 10 Кабинетная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Imagine Plaza Нагатинская, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    640 кв.м. 2 Open space 370 $ / кв.м. в год
    400 кв.м. 2 Open space 370 $ / кв.м. в год
    310 кв.м. 2 Open space 350 $ / кв.м. в год
    15 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Амбассадор Кропоткинская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    375 кв.м. 7 Смешанная планировка 780 евро / кв.м. в год
    391 кв.м. 5 Смешанная планировка 780 евро / кв.м. в год
    191 кв.м. 1 Смешанная планировка 720 евро / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Nat Invest Plaza Академическая, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    392 кв.м. 2 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    283 кв.м. 2 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    302 кв.м. 1 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Берта Хаус Тверская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    257 кв.м. 1 Кабинетная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    200 кв.м. 1 Кабинетная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    544 кв.м. 2 Кабинетная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год
    17 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.