Муравейник за миллион

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Муравейник за миллион

19.03.2019 7:57:00 Или почему бизнес отказывается работать в «Москва-Сити»? В нулевых ММДЦ «Москва-Сити» напоминал фантастику – Дубай в центре столицы. Ежегодно возводилась башня за башней, их заселяли международные компании с иностранным капиталом, это банки, инвестиционные и телекоммуникационные корпорации.

С 2013 года ажиотаж вокруг «Москва-Сити» поутих. Уже нет таких сделок, которые будоражили рынок коммерческой недвижимости, да и сам бизнес «наелся» офисов в облаках. Для крупного и среднего предпринимательства международный деловой центр «Москва-Сити» стал сродни золотой клетки в небесах, да еще и за «Трешкой».

Кто ощутил хаос «муравейника» и почувствовал «Шанхай» на вкус, тот в «Москва-Сити» больше ни ногой. Многим башням перевалило за десяток, гламур не тот, комфорт не тот, офисные помещения нуждаются в капитальном ремонте, который никто и никогда не делал, вероятно, и не будет делать. Не будем говорить о потеках на стенах и потолках, о потертости напольных покрытий, о плесени в местах общего пользования, о хамстве рабочего персонала тоже умолчим. В общем, постараемся не затрагивать чувства верующих, для которых «Москва-Сити» по-прежнему остается идолом высокого стиля и превосходства. Одним словом, «Москва-Сити» перестал удивлять».

В тоже время, по данным консалтеров, в «Москва-Сити» все замечательно: офисы сдаются, вакантность снижается, бизнес бурлит. По их мнению, процент свободных площадей в международном деловом центре «Москва-Сити» пробил докризисную отметку, составив чуть более семи процентов. Разумеется, снижение вакантных площадей связано со сделками со стороны государства, а не коммерческого сектора.

Заметим, что госструктуры занимают новые башни, а не «потертые» старые. В скором времени ожидается переезд трех министерств – Минэкономразвития, Минпромторг и Минцифраз, даже Премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Анатольевич Медведев проинспектировал будущий министерский офис. В этом году будет построена вторая башня МФК «ОКО», которую займет ПАО «Росбанк». Также в «Москва-Сити» располагается другой государственный банк – Россельхозбанк.

Как видим, «Москва-Сити» превращается в государственное предприятие, из которого убегают крупные западные компании. Мировая деловая активность возвращается в «Старую Москву», поближе к Садовому и Бульварному кольцу. Российские и зарубежные компании хотят быть действительно в центре деловой активности – на Тверской, Арбате, на Чистых прудах, возле Кремля, а не на отшибе за ТТК.
  • БЦ класса "А", Академический Ленинский проспект, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    820 кв.м. 8 Кабинетная планировка 19 000 руб. / кв.м. в год
    820 кв.м. 6 Кабинетная планировка 500 $ / кв.м. в год
    263 кв.м. 2 Смешанная планировка 600 $ / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Красногорск Плаза Митино, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    0 предложений в этом бизнес-центре
  • Особняк, на Каланчевке Красные ворота, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    447 кв.м. 12 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Шехтель Пушкинская, 2 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    130 кв.м. 4 Кабинетная планировка 48 000 руб. / кв.м. в год
    200 кв.м. 4 Кабинетная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    430 кв.м. 23 Кабинетная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре
  • Элитный жилой дом, Золотые ключи 2 Славянский бульвар, 30 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    140 кв.м. 2 Кабинетная планировка 600 $ / кв.м. в год
    492 кв.м. 1 Смешанная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    117,8 кв.м. 1 Смешанная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    16 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Филиппов Двор Арбатская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    814 кв.м. 4 Смешанная планировка 21 000 руб. / кв.м. в год
    832 кв.м. 5 Смешанная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год
    851 кв.м. 6 Смешанная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Бастион Багратионовская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    100 кв.м. 1 Open space 20 000 руб. / кв.м. в год
    119 кв.м. 2 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    117 кв.м. 3 Кабинетная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "C", Трехгорка Краснопресненская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    630 кв.м. 3 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    727 кв.м. 3 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    950 кв.м. 2 Open space 9 000 руб. / кв.м. в год
    37 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А+", Даймонд Холл Проспект мира, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    600 кв.м. 2 Open space 650 $ / кв.м. в год
    684 кв.м. 7 Open space 510 $ / кв.м. в год
    695 кв.м. 9 Open space 520 $ / кв.м. в год
    13 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Метрополис Войковская, 4 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    162 кв.м. 1 Open space 500 $ / кв.м. в год
    695 кв.м. 2 Open space 400 $ / кв.м. в год
    624 кв.м. 7 Open space 400 $ / кв.м. в год
    16 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

В Москве и Подмосковье в конце следующей недели выпадет треть месячной нормы осадков июня 24 июня 2019 г. Температура воздуха упадет до климатических показателей сентября.

Как пройдет празднование Дня семьи, любви и верности в Москве 24 июня 2019 г. День семьи, любви и верности вошел в десятку лучших российских фестивалей лета.

За 8 лет портал «Наш город» помог решить более трех миллионов проблем 24 июня 2019 г. Более 3,4 млн проблем помог решить портал «Наш город».

Электробусы запустят еще на восьми маршрутах городского транспорта до конца этого года 24 июня 2019 г. Еще восемь маршрутов: где запустят электробусы до конца года.

Глава Челябинска Владимир Елистратов подал заявление об увольнении 24 июня 2019 г. Елистратов ушел в отставку, Челябинск возглавила Наталья Котова.

Жаркий июнь в «Федоскино Парк»: Прогулки на яхте для всех покупателей 24 июня 2019 г. В Подмосковье лишь немного локаций традиционно относятся к большой воде.

Географическому объекту на Ладожском озере присвоено имя Иоанна Кронштадтского 24 июня 2019 г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) провела экспертизу, на основании которой принято решение о присвоении безымянному острову, расположенному в северной части бухты Монастырская Ладожского озера, наименования Иоанна Кронштадтского.

48% россиян не поддерживают предложение Медведева по возможному сокращению рабочей недели 24 июня 2019 г. Россияне воспротивились четырехдневной рабочей неделе.

«Желтые жилеты» в 32-й раз провели субботнюю акцию на улицах французских городов 23 июня 2019 г. Во Франции полиция применила слезоточивый газ против «желтых жилетов».

Трое детей пострадали из-за поломки аттракциона в «Сокольниках» 23 июня 2019 г. СК возбудил уголовное дело после падения трех детей с аттракциона в парке «Сокольники».