Построить торговый центр с офисами и парковкой сможет новый собственник 99% доли акций ТПУ «Нагатинская»

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Построить торговый центр с офисами и парковкой сможет новый собственник 99% доли акций ТПУ «Нагатинская»

14.03.2019 15:22:00 Застройщика определит открытый конкурс, который состоится 24 апреля 2019 года. Крупных инвесторов приглашают к реализации девелоперского проекта по возведению транспортно-пересадочного узла «Нагатинская». Участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99 % доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Нагатинская». Победитель будет оцениваться по трем критериям – предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 миллиона рублей», - сообщил Геннадий Дегтев.

На территории ТПУ «Нагатинская» победитель конкурса сможет построить многофункциональный торговый центр с офисами и надземным паркингом площадью до 230 тысяч квадратных метров.

Мнением об инвестиционном потенциале проекта поделился директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова.

«Локация проекта является очень интересной. Это реальный ТПУ с пересадкой метро – ЖД Павелецкого направления, маршруты наземного транспорта на первой линии всегда загруженного Варшавского шоссе. Ежедневные трафики ТПУ достаточной высокие– около 60 тыс. человек. Пассажиры активно используют пересадку с ж/д станцией и автобусным транспортом. В настоящее время данный хаб достаточно хаотичный, сухих переходов между видами транспорта нет. Успешность торговой функции будет зависеть от качества реализации связи с транспортной компонентой – если весь трафик ТПУ направить через проект, он может хорошо функционировать», – отметила Земцова.

По ее мнению, целесообразнее всего реализовать на территории торгово-сервисный проект для нужд пассажиров.

«При реализации сухого соединения всех видов транспорта, целесообразно реализовать торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. Под большой частью участка располагается ход метро, подземное строительство скорее всего будет возможно только под частью участка, однако, при реализации соединения проекта с метро на подземном уровне, торговый центр получит постоянный трафик через свои галереи, которые в таком случае можно расположить и на подземном уровне», – сказала директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE.

Организатор конкурса - АО «Мосинжпроект».

Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
  • БЦ класса "B+", Смирновский Римская, 20 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    522 кв.м. 4 Кабинетная планировка 7 000 руб. / кв.м. в год
    400 кв.м. 3 Кабинетная планировка 7 000 руб. / кв.м. в год
    400 кв.м. 2 Кабинетная планировка 7 000 руб. / кв.м. в год
    7 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Мела Беговая, 18 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    148 кв.м. 2 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    85 кв.м. 3 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    95 кв.м. 3 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре
  • Здание в бизнес парке, Шереметьевский Марьина роща, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1327 кв.м. 2 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    774 кв.м. 2 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    766 кв.м. 4 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    20 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Apple Tower Выхино, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    150 кв.м. 3 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    300 кв.м. 4 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    600 кв.м. 5 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", Аквамарин 3 Новокузнецкая, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    2049 кв.м. 5 Open space 17 000 руб. / кв.м. в год
    2049 кв.м. 4 Open space 17 000 руб. / кв.м. в год
    2049 кв.м. 3 Open space 22 000 руб. / кв.м. в год
    12 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Дружба Проспект вернадского, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1000 кв.м. 7 Кабинетная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B", Коломенский Каширская, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    170 кв.м. 4 Смешанная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    427 кв.м. 3 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    175 кв.м. 6 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре
  • Здание в бизнес парке, Ямское поле Белорусская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    0 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "B+", Полянка Октябрьская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    635 кв.м. 5 Кабинетная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса "А", SkyLight Аэропорт, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    132 кв.м. 3 Open space 37 000 руб. / кв.м. в год
    189 кв.м. 3 Open space 37 000 руб. / кв.м. в год
    382 кв.м. 3 Смешанная планировка 37 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

Памятник архитектуры советского авангарда на Новорязанской улице готовят к реставрации 26 марта 2019 г. Гараж для грузовых машин, построенный по проекту архитектора Константина Мельникова, готовят к реставрации.

С 1 мая «Почта России» повысит зарплату своим сотрудникам на 20% 26 марта 2019 г. «Почта России» повысит зарплаты сотрудникам на 20%.

Расходы на разработку и установку интеллектуальной системы учета газа составят $6 млрд 26 марта 2019 г. СМИ назвали стоимость создания интеллектуальной системы учета газа в России.

Строители требуют еще $700 млн на ЦКАД 26 марта 2019 г. Дополнительные средства нужны на строительство ЦКАД.

В столице 27 марта ожидается сильный снегопад 26 марта 2019 г. Подмосковье попало в «ныряющий» циклон с сильными порывами ветра.

Москвичам запретят ездить по выделенным полосам на пяти магистралях 26 марта 2019 г. Езду по выделенным полосам в Москве запретят.

В столичный регион к выходным столбики термометров покажут плюс 10 градусов 26 марта 2019 г. Мощная волна тепла накроет Москву с четверга.

Суд обязал снести ТРЦ «Зеленопарк» в течение шести месяцев 26 марта 2019 г. ТЦ «Зеленопарк» под Москвой снесут по требованию «Газпрома» и «Татнефти».

США заставят РФ отказаться от проекта «Nord Stream 2» 26 марта 2019 г. В США приняли законопроект против энергосотрудничества России и ЕС.

Авиаперевозчику Utair могут списать долги на 30 млрд рублей 25 марта 2019 г. Utair попросил банки списать более 30 млрд рублей долгов.