Построить торговый центр с офисами и парковкой сможет новый собственник 99% доли акций ТПУ «Нагатинская»

14.03.2019 15:22:00

Застройщика определит открытый конкурс, который состоится 24 апреля 2019 года. Крупных инвесторов приглашают к реализации девелоперского проекта по возведению транспортно-пересадочного узла «Нагатинская». Участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99 % доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Нагатинская». Победитель будет оцениваться по трем критериям – предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 миллиона рублей», - сообщил Геннадий Дегтев.

На территории ТПУ «Нагатинская» победитель конкурса сможет построить многофункциональный торговый центр с офисами и надземным паркингом площадью до 230 тысяч квадратных метров.

Мнением об инвестиционном потенциале проекта поделился директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова.

«Локация проекта является очень интересной. Это реальный ТПУ с пересадкой метро – ЖД Павелецкого направления, маршруты наземного транспорта на первой линии всегда загруженного Варшавского шоссе. Ежедневные трафики ТПУ достаточной высокие– около 60 тыс. человек. Пассажиры активно используют пересадку с ж/д станцией и автобусным транспортом. В настоящее время данный хаб достаточно хаотичный, сухих переходов между видами транспорта нет. Успешность торговой функции будет зависеть от качества реализации связи с транспортной компонентой – если весь трафик ТПУ направить через проект, он может хорошо функционировать», – отметила Земцова.

По ее мнению, целесообразнее всего реализовать на территории торгово-сервисный проект для нужд пассажиров.

«При реализации сухого соединения всех видов транспорта, целесообразно реализовать торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. Под большой частью участка располагается ход метро, подземное строительство скорее всего будет возможно только под частью участка, однако, при реализации соединения проекта с метро на подземном уровне, торговый центр получит постоянный трафик через свои галереи, которые в таком случае можно расположить и на подземном уровне», – сказала директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE.

Организатор конкурса - АО «Мосинжпроект».

Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Особняк, Щипок 18 Серпуховская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
380 кв.м.	2	Кабинетная планировка	16 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", на Вятской Дмитровская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
121 кв.м.	3	Open space	16 000 руб. / кв.м. в год
137 кв.м.	6	Кабинетная планировка	17 000 руб. / кв.м. в год
158 кв.м.	6	Кабинетная планировка	16 000 руб. / кв.м. в год
8 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Легион 1 Полянка, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
587 кв.м.	5	Смешанная планировка	45 000 руб. / кв.м. в год
1040 кв.м.	6	Смешанная планировка	48 000 руб. / кв.м. в год
702 кв.м.	7,8	Смешанная планировка	45 000 руб. / кв.м. в год
20 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Лихоборский Петровско разумовская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
609 кв.м.	4	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
1500 кв.м.	3	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
500 кв.м.	1	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Новоспасский двор Павелецкая, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
75 кв.м.	3	Open space	16 000 руб. / кв.м. в год
122 кв.м.	2	Open space	16 000 руб. / кв.м. в год
320 кв.м.	3	Смешанная планировка	16 000 руб. / кв.м. в год
100 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Садовая Галерея Сухаревская, 1 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
192 кв.м.	3	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
250 кв.м.	5	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
318 кв.м.	5	Смешанная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
12 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", на Соколе Сокол, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
118 кв.м.	3	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
117 кв.м.	3	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
191 кв.м.	4	Кабинетная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, на Спасоналивковский Полянка, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
0 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Виартон Шаболовская, 7 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
146 кв.м.	1	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
142 кв.м.	1	Смешанная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
78 кв.м.	4	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
4 предложений в этом бизнес-центре

Торгово-офисный центр, Гагаринский Ленинский проспект, 2 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
1902 кв.м.	3	Open space	400 $ / кв.м. в год
290 кв.м.	3	Open space	400 $ / кв.м. в год
280 кв.м.	3	Open space	400 $ / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.