Драйвер развития городской инфраструктуры: бизнесу представили инвестиционно-привлекательные земельные участки под коммерческие объекты

13.02.2019 9:41:00

Перспективы развития и инвестиционную привлекательность земельных участков, выставленных на городские аукционы обсудили эксперты рынка коммерческой недвижимости совместно с представителями Правительства Москвы и АО «Мосинжпроект». Встреча прошла в формате презентации в рамках проекта «Биржа торгов».

Участок земли площадью 3,51 га с назначением под застройку бизнес-центра площадью до 157 тысяч кв. м наземной части и 32 тысячи кв. м подземной вызвал большой интерес со стороны экспертов. Лот располагается по адресу Долгопрудненское шоссе, вл. 5. Начальная стоимость 111,3 миллионов рублей.

В перспективе, бизнес-проект в Долгопрудном может стать действительно инвестиционно-привлекательным, сказал генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов.

«Для реализации инвестиционно-привлекательного проекта необходимо изменение или включение дополнительных назначений. Проект может заинтересовать конечных пользователей, которые рассматривают для себя формат built-to-suit – например, строительство университетского кампуса, технопарка, медицинского учреждения, но для них, вероятнее всего, потребуется изменение назначения земельного участка», – отметил он.

Так же на мероприятии был представлен земельный участок в границах ТПУ«Пятницкое шоссе 3» под строительство гостиницы. Победитель предстоящего конкурса сможет построить гостиничный комплекс площадью до 41 тысячи квадратных метров. Под цели капитального строительства выделен земельный участок площадью 0,76 га.

Гостиничный бизнес в Москве развивается и востребован. Но в данной локации площадь комплекса должна быть более сдержанной, посоветовала Дарья Канева, заместитель директора департамента управления активами NAI Becar.

«Большая гостиница в спальном районе – не самое очевидное вложение для инвесторов, даже если она будет усилена торговлей и другими функциями. Здесь возможен вариант более сдержанных строительных объемов»,- сказала она.

Напомним, в настоящее время на аукционы выставлены 40 земельных участков под строительство коммерческих объектов (физкультурные и медицинские центры, промышленные предприятия, торговые объекты).

Особняк, на Каланчевке Красные ворота, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
447 кв.м.	12	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Дом на Маяковке Маяковская, 4 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
250 кв.м.	3	Open space	1 300 $ / кв.м. в год
300 кв.м.	1	Open space	1 300 $ / кв.м. в год
250 кв.м.	4	Open space	1 300 $ / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Нагатинский Коломенская, 0 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
301 кв.м.	2	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
412 кв.м.	6	Смешанная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
373,5 кв.м.	0	Смешанная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
34 предложений в этом бизнес-центре

Нежилое в жилом, Молчановка Арбатская, 3 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
285 кв.м.	7	Смешанная планировка	650 $ / кв.м. в год
1 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Вавилов Тауэр Ленинский проспект, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
446 кв.м.	2	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
452 кв.м.	10	Смешанная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
480 кв.м.	9	Смешанная планировка	25 000 руб. / кв.м. в год
12 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Станколит Савеловская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
720 кв.м.	2	Смешанная планировка	9 000 руб. / кв.м. в год
101 кв.м.	3/4	Кабинетная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
91 кв.м.	3/4	Кабинетная планировка	13 000 руб. / кв.м. в год
7 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Слобода Арбатская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
185 кв.м.	4	Смешанная планировка	33 000 руб. / кв.м. в год
505 кв.м.	4	Смешанная планировка	33 000 руб. / кв.м. в год
655 кв.м.	4	Смешанная планировка	33 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Автозаводский Автозаводская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
551 кв.м.	3	Смешанная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
3588 кв.м.	1 и 2	Смешанная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
1482 кв.м.	1 и антресоль	Смешанная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

Особняк, Чаянова Новослободская, 2 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
270 кв.м.	4	Кабинетная планировка	15 000 руб. / кв.м. в год
163 кв.м.	4	Смешанная планировка	22 000 руб. / кв.м. в год
70 кв.м.	мансарда	Open space	24 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", GS Tushino Тушинская, 25 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
550 кв.м.	1	Open space	12 000 руб. / кв.м. в год
1185 кв.м.	3	Open space	11 000 руб. / кв.м. в год
940 кв.м.	2	Open space	11 000 руб. / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания «Киноаренда» арендовала около 950 кв. м. в РТС Волгоградский 26 апреля 2024 г. Новый арендатор пришел в бизнес-центр РТС.

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.