Офисы, цены, мнения экспертов

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Офисы, цены, мнения экспертов

28.11.2013 11:14:00 В престижном районе Замоскворечье Центрального административного округа, в районе станции метро Новокузнецкая расположено много шикарных деловых комплексов уровня «А» и «А+». Хотелось бы отметить прекрасный бизнес-центр Централ Сити Тауэр, который, находится прямо на набережной и из окон открываются живописные виды на панорамную Москву. Объем предложений в БЦ «Central City Tower» за 2013 год периодически обновляется, арендные ставки от 1000$ за кв. м. в год.

В «БЦ Аквамарин» предлагаются офисные блоки без отделки (Shell and core), а к маю 2014 года помещения можно будет арендовать уже готовые по ликвидным ценам для «А» класса 830$ за кв. м. в год. В комплексе «Кристалл Плаза» практически всегда найдутся небольшие площади, сумма за кв. м. в год составит порядка 1100$.

Деловой центр «Балчуг Плаза» представляет собой фундаментальное, презентабельное здание. К сожалению, свободные офисные помещения появляются очень редко, а базовая ставка от 1000$. Арендатор, занявший последнюю площадь в БЦ «Балчуг Плаза» - это известная компания Google. Торгово-офисный комплекс «Аркадия» отличается своей богатой инфраструктурой, здесь есть ресторанные дворики и интересные бутики, цена от 800$. За 2013 год в летний период цены за кв. м. в год в перечисленных выше деловых комплексах немного упали, но где-то с конца августа – начала сентября поднялись на 10,5%.

А в районе станции метро Новослободская находятся деловые комплексы премиум уровня «А» – это «Кондор Трейд», «бизнес-центр Европа», «Чайка Плаза 7» и «Океан Плаза». Практически все они заняты, арендаторы заключили долгосрочные договора и в ближайшее время вряд ли появятся новые площади. Единственный офис сдается в БЦ «Кондор Трейд» - 150 кв. м. Ставки в этих бизнес-центрах варьируются от 25000 до 35000 руб. за кв. м. в год.

К уровню «В+» относятся бизнес здания: «бизнес-центр Салют», «БЦ Мейерхольд», «Бригантина Холл», «БЦ На Лесной», «БЦ Сущевский» и «бизнес-центр Атмосфера», тут арендные ставки от 20000 руб. и выше. Заполняемость здесь максимальная, площади есть только в «Атмосфере», потому как проект достаточно новый, но и тут их совсем немного: от 220 до 350 кв. м. – готовые площади и 1200 и больше кв. м. помещения в бетоне (Shell and core).

На данный момент у Новослободской строится новый торгово-офисный комплекс на Долгоруковской улице, в скором времени вы сможете арендовать офисные блоки в состоянии Shell and core. Здание строилось с большим трудом, из-за кризиса стройку неоднократно замораживали, и, наконец, собственники планируют ввести его в эксплуатацию во 2-ом квартале 2014 года, а сейчас там идут облицовочные работы фасада.

  • Особняк, на Садовнической Новокузнецкая, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    85 кв.м. 1 Кабинетная планировка 245 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Лефорт Преображенская площадь, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    300 кв.м. 1 Open space 400 $ / кв.м. в год
    1112 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    151 кв.м. 2 Open space 18 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Wall Street Добрынинская, 3 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1281 кв.м. 5 Смешанная планировка 33 000 руб. / кв.м. в год
    2730 кв.м. 1,2,3,4,5,6,7,8 Open space 33 000 руб. / кв.м. в год
    929 кв.м. 6 Open space 30 000 руб. / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Город Яхт Водный стадион, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1600 кв.м. 1 Open space 600 $ / кв.м. в год
    1917 кв.м. 2 Open space 600 $ / кв.м. в год
    5000 кв.м. 1-3 Open space 400 $ / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Арма Курская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    276 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    91 кв.м. 3 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год
    2 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Заречье Новокузнецкая, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    500 кв.м. 3 Open space 600 $ / кв.м. в год
    826,7 кв.м. 1 Open space 600 $ / кв.м. в год
    920,1 кв.м. 7 Open space 600 $ / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Оршанский Молодежная, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    335 кв.м. 2 Кабинетная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    197 кв.м. 6 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    273 кв.м. 4 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    8 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Конфлан Рязанский проспект, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    215 кв.м. 3 Смешанная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре

  • Офисно складской центр, Фаворит Первомайская, 20 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    190 кв.м. 4 Кабинетная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    290 кв.м. 3 Кабинетная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    290 кв.м. 4 Кабинетная планировка 16 000 руб. / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре

  • Офисно складской центр, Филит завод Багратионовская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    80 кв.м. 4 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    165 кв.м. 3 Кабинетная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    2 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.