Офисы становятся экологичнее

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Офисы становятся экологичнее

30.07.2013 13:39:00 Двукратное увеличение числа «зеленых» бизнес-центров к концу 2015 года прогнозируют аналитики московского коммерческого рынка недвижимости. Аренда офиса в Москве все более соответствует мировым стандартам и тенденциям. Нефтяной кризис в конце прошлого века показал мировому сообществу всю необходимость бережного отношения к энергетическим ресурсам. Во многих странах была введена политика энергосберегающих технологий, причем анализ энергозатрат по отраслям показал, что сфера быта и услуг является более емкой, чем транспорт или промышленность: на строительство и эксплуатацию зданий уходит свыше 40% электроэнергии.

В 1990 году в Великобритании был введен первый экологический стандарт BREEAM для возведения коммерческих и жилых объектов, разработанный компанией BRE Global, а позже по всему миру стали появляться различные методы экологической и энергетической эффективности зданий, самыми известными из которых считаются BREEAM и LEED. С 2006 года Европейским Сообществом принято обязательное получение экологического сертификата для всех строений.

Россия с ее богатейшими природными ресурсами гораздо позже присоединилась к «зеленому» направлению в строительстве. Первый экологичный бизнес-центр появился в России в 2007 году, а к 2012 году таких объектов стало семь. Для сравнения: в Великобритании к этому времени было сертифицировано более 4000 зданий, во Франции – около 1000, в Германии – около 500.

На сегодняшний день «зеленая» аренда офиса в Москве возможна в десяти комплексах, сертифицированных BREEAM или LEED, что составляет чуть больше 250 тысяч квадратных метров площадей. Такой объем позволил обогнать Прагу, Варшаву и Бухарест, однако по количеству объектов европейские города все же опережают российскую столицу: число экоэффективных зданий там составляет 6% и более от общего количества, тогда как в Москве это менее 2,5% всех бизнес-комплексов. Тем не менее темпы «зеленого строительства» заметно увеличиваются, на очереди экосертификации сейчас находятся более 60 коммерческих объектов. Пересматриваются критерии оценки офисных зданий. Так, летом 2013 года Московским Исследовательским Форумом была обновлена классификация бизнес-центров в сторону повышения требований, в частности добавлен рекомендательный пункт «Сертификация». Российским законодательством разрабатываются собственные «Зеленые стандарты».

Опыт западных стран показал, что экодевелопмент является перспективным не только для охраны окружающей среды, но и для развития бизнеса. Стоимость экологического сертификата быстро окупается за счет снижения эксплуатационных расходов. Экоофисы имеют более высокую рыночную стоимость и конкурентоспособность при привлечении иностранных клиентов. В «зеленых» помещениях повышается работоспособность и производительность труда, снижаются риски. Арендаторы экоофисов приобретают более высокий статус в глазах делового мира.

Автор Марголина Елена

  • БЦ класса "А", Лайтхаус Павелецкая, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    144 кв.м. 1 Смешанная планировка 600 $ / кв.м. в год
    172 кв.м. 6 Open space 750 $ / кв.м. в год
    199 кв.м. 1 Open space 525 $ / кв.м. в год
    13 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Красная роза Парк культуры, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    115 кв.м. 1 Кабинетная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    228 кв.м. 1 Кабинетная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    262 кв.м. 1,2 Смешанная планировка 29 000 руб. / кв.м. в год
    21 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "А", Чайка Плаза 7 Менделеевская, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    299 кв.м. 5 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    300 кв.м. 5 Смешанная планировка 23 000 евро / кв.м. в год
    322 кв.м. 2 Смешанная планировка 35 000 руб. / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Бастион Багратионовская, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    100 кв.м. 1 Open space 20 000 руб. / кв.м. в год
    119 кв.м. 2 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    117 кв.м. 3 Кабинетная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Красный богатырь Сокольники, 15 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    160 кв.м. 5,6 Кабинетная планировка 7 000 руб. / кв.м. в год
    1155 кв.м. 6 Смешанная планировка 9 800 руб. / кв.м. в год
    2258 кв.м. 2 Кабинетная планировка 9 500 руб. / кв.м. в год
    6 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Интеграл Авиамоторная, 12 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    700 кв.м. 7 Open space 17 000 руб. / кв.м. в год
    235 кв.м. 7 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год
    242 кв.м. 2 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    32 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Новинский Пассаж Баррикадная, 5 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    201 кв.м. 8 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    1411 кв.м. 7 Смешанная планировка 35 000 руб. / кв.м. в год
    1374 кв.м. 6 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    15 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B+", Лофт Виль Киевская, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    607 кв.м. 1 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    782 кв.м. 2 Кабинетная планировка 300 $ / кв.м. в год
    763 кв.м. 3 Кабинетная планировка 300 $ / кв.м. в год
    28 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Судакова плаза Люблино, 7 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    110 кв.м. 5 Кабинетная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    105,2 кв.м. 3 Кабинетная планировка 13 000 руб. / кв.м. в год
    23 кв.м. 4 Open space 31 000 руб. / кв.м. в год
    3 предложений в этом бизнес-центре

  • БЦ класса "B", Октябрь Кунцевская, 10 мин. пешком

    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    270 кв.м. 2 Смешанная планировка 8 000 руб. / кв.м. в год
    181 кв.м. 2 Open space 8 000 руб. / кв.м. в год
    1400 кв.м. 1 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год
    4 предложений в этом бизнес-центре
Другие новости:

Компания «Киноаренда» арендовала около 950 кв. м. в РТС Волгоградский 26 апреля 2024 г. Новый арендатор пришел в бизнес-центр РТС.

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.