Как тип арендуемого помещения и близость к центру города влияют на стоимость аренды?

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Как тип арендуемого помещения и близость к центру города влияют на стоимость аренды?

24.04.2013 14:25:00 Вопрос: Подскажите, пожалуйста, каким образом тип арендуемого помещения и близость к центру города влияют на стоимость аренды? Виктория Петровна Мартынова, 35, Москва Ответ:
Во-первых, сильное влияние на стоимость аренды оказывает расположение помещения. Чем ближе к центру и большим престижным проспектам - тем дороже.

Во-вторых, достаточно сильно влияет размещение офиса. Офис, который можно легко и быстро найти будет более интересен клиенту, чем офис, затерянный во дворах, значит и цены разные.

Ну, и этаж, соответственно, тоже играет немаловажную роль, также как и наличие/отсутствие лифта, если офис находится выше/ниже первого этажа. Наиболее предпочтительный вариант - как раз 1-ый этаж, но он же и наиболее дорогой.

Красивый фасад здания, грамотное оформление офиса и мест общего пользование произведут хорошее впечатление на клиента, но и это тоже стоит денег.

Очень сильно стоимость аренды зависит от инфраструктуры в районе офиса (парки, фонтаны, кафе, паркинги и т.д.), равно как и удаление от метро.

Очень важен общий вид района, состояние дома, в котором арендуется помещение, состояние домов в округе, наличие транспортных развязок, качество предоставляемых арендаторам услуг.

На самом деле факторов, влияющих на стоимость аренды помещения очень много, но самые основные из них были перечислены выше. Антон Городецкий
Другие новости:

На Профсоюзной появятся новые офисы в аренду 26 июля 2017 г. Здание в ЮЗАО Москвы переделают в бизнес-центр.

В Москва-Сити самые дорогие небоскребы в мире 26 июля 2017 г. Москва-Сити – лидер по аренде офисов.

Ресторан горской кухни открылся в Москва-Сити 25 июля 2017 г. В Афимолле разместился ресторан горской кухни.

Московские арендаторы перестали просить понизить ставку 25 июля 2017 г. Арендаторы московских офисов стали состоятельнее.

А и Б сидели на трубе 25 июля 2017 г. Офисы класса А и Б заполняются быстрее всего.

Регус откроет три бизнес-центра в Москве 25 июля 2017 г. До кона года Регус планирует открыть 3 БЦ.

Ладюре арендовал помещение на Никольской 24 июля 2017 г. Третью кондитерскую в Москве открыл Ладюре.

Инвесторы заинтересовались проектом в Большом Сити 23 июля 2017 г. Москва, район Филевский парк, Береговой проезд, 5к1.

Пятерочка инвестирует в складскую недвижимость 22 июля 2017 г. X5 Retail Group арендовала большой склад.

Летнюю веранду открыли на Тверской 21 июля 2017 г. Рядом с АВ Daily открыли летнюю веранду.

Вход для собственников Для входа в личный кабинет необходима авторизация

Вход Регистрация

Номер телефона: +7 Код подтверждения:
Новые офисы в бизнес-центре класса "B+" Магистраль Плаза
363 кв.м. 7-эт. 20 000 руб. / кв.м. в год
123 кв.м. 3-эт. 18 000 руб. / кв.м. в год
161 кв.м. 3-эт. 18 000 руб. / кв.м. в год
22 июня 2017 г.