Как тип арендуемого помещения и близость к центру города влияют на стоимость аренды?

Главная Каталог бизнес-центров Москвы Аренда офиса по метро Контакты Вход для собственников

Как тип арендуемого помещения и близость к центру города влияют на стоимость аренды?

24.04.2013 14:25:00 Вопрос: Подскажите, пожалуйста, каким образом тип арендуемого помещения и близость к центру города влияют на стоимость аренды? Виктория Петровна Мартынова, 35, Москва Ответ:
Во-первых, сильное влияние на стоимость аренды оказывает расположение помещения. Чем ближе к центру и большим престижным проспектам - тем дороже.

Во-вторых, достаточно сильно влияет размещение офиса. Офис, который можно легко и быстро найти будет более интересен клиенту, чем офис, затерянный во дворах, значит и цены разные.

Ну, и этаж, соответственно, тоже играет немаловажную роль, также как и наличие/отсутствие лифта, если офис находится выше/ниже первого этажа. Наиболее предпочтительный вариант - как раз 1-ый этаж, но он же и наиболее дорогой.

Красивый фасад здания, грамотное оформление офиса и мест общего пользование произведут хорошее впечатление на клиента, но и это тоже стоит денег.

Очень сильно стоимость аренды зависит от инфраструктуры в районе офиса (парки, фонтаны, кафе, паркинги и т.д.), равно как и удаление от метро.

Очень важен общий вид района, состояние дома, в котором арендуется помещение, состояние домов в округе, наличие транспортных развязок, качество предоставляемых арендаторам услуг.

На самом деле факторов, влияющих на стоимость аренды помещения очень много, но самые основные из них были перечислены выше. Антон Городецкий
Другие новости:

Небоскреб в Париже превратят в большое зеркало 22 сентября 2017 г. Офисный небоскреб в Париже хотят перестроить в гигантское зеркало.

Собственника Nordstar Tower признали банкротом 21 сентября 2017 г. Владелец офисов на Беговой стал банкротом.

Аренда офиса в центре Москвы увеличится на 25% 21 сентября 2017 г. Офисы в ЦАО начнут дорожать с четвертого квартала.

В торговом центре Глобал Сити создадут офисы All inclusive 21 сентября 2017 г. Офисное пространство с системой все включено.

Начал работать 31-й минимаркет сети АВ Daily 21 сентября 2017 г. АВ Daily открывает новый магазин в ЦАО Москвы.

Спортмастер арендовал 1,2 тыс кв. м в Бутово Молл 20 сентября 2017 г. Бутово Молл принимает спортивного арендатора.

Свобода разместится в Медведкове 19 сентября 2017 г. Новая площадка для производства будет находиться в Медведкове.

Туристы сделали привал на Профсоюзной 18 сентября 2017 г. Туристы из МИТС осели в ЮЗАО Москвы.

Setl Group арендовала офис в БЦ на Моховой 15 сентября 2017 г. Девелопер открывает клиентский офис в Москве.

Розничная сеть MODI открывает магазин на Арбате 15 сентября 2017 г. MODI вышла на Арбат.

Вход для собственников Для входа в личный кабинет необходима авторизация

Вход Регистрация

Номер телефона: +7 Код подтверждения:
Новые офисы в особняке м.Тверская
125 кв.м. -1-эт. 25 000 руб. / кв.м. в год
40 кв.м. 2-эт. 25 000 руб. / кв.м. в год
403 кв.м. всего здания-эт. 23 000 руб. / кв.м. в год
14 декабря 2016 г.