Когда договор аренды недействителен?
24.04.2013 14:21:00
Отвечаю на Ваш вопрос. В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" №73 (в ред. от 25.01.2013), если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи). Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.
Проще говоря, без номера бутика непонятно, кокой именно арендуется. Однако если в договоре указаны признаки, по которым 100% можно определить арендуемый бутик, то номер не требуется. Желаем Вам удачи в решении Вашей проблемы!
Антон Городецкий
-
Особняк, на Солженицына Таганская, 2 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 2400 кв.м. 0,1,2,3,4 Кабинетная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре -
Особняк, Каракорум Плаза Смоленская, 2 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 170 кв.м. 2,3 Смешанная планировка 850 $ / кв.м. в год 223,1 кв.м. 3 Смешанная планировка 750 $ / кв.м. в год 350 кв.м. 7 Кабинетная планировка 850 $ / кв.м. в год 18 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "А", Шерлэнд Речной вокзал, 15 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 2800 кв.м. 123 Смешанная планировка 9 000 руб. / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Диагональ Хаус Дмитровская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 80 кв.м. 4 Open space 25 000 руб. / кв.м. в год 120 кв.м. 12 Смешанная планировка 21 000 руб. / кв.м. в год 145 кв.м. 8 Смешанная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год 16 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B+", Mirland Дмитровская, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 214 кв.м. 1 Смешанная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год 337 кв.м. 1 Смешанная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год 1242 кв.м. 2 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год 27 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B", Балтийский Сокол, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1014,4 кв.м. 14 Open space 14 000 руб. / кв.м. в год 149 кв.м. 5 Кабинетная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год 254 кв.м. 6 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 11 предложений в этом бизнес-центре
-
Особняк, Троицкий Цветной бульвар, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1120 кв.м. 1-3 Смешанная планировка 650 $ / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре -
Административное, Pallau-MD Пушкинская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 222 кв.м. 1 Open space 27 000 руб. / кв.м. в год 236 кв.м. 3 Кабинетная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 297 кв.м. 3 Кабинетная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 5 предложений в этом бизнес-центре
-
Торгово-офисный центр, Вернадский Проспект вернадского, 1 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 101 кв.м. 2 Кабинетная планировка 760 $ / кв.м. в год 124,1 кв.м. 4 Кабинетная планировка 800 $ / кв.м. в год 210 кв.м. 2 Кабинетная планировка 760 $ / кв.м. в год 11 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Смольный Водный стадион, 12 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 146 кв.м. 14 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 162 кв.м. 1 Смешанная планировка 20 000 руб. / кв.м. в год 189 кв.м. 9 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год 16 предложений в этом бизнес-центре
Компания «Стройтрансгаз» арендовала 500 кв. м. в БЦ «Зорге 1»
15 января 2021 г.
Бизнес-центр на улице Зорге, 1 принял нового арендатора.
В Новой Москве построят 2,5 млн кв. м. недвижимости
12 января 2021 г.
ТиНАО добавят офисов.
Компания «Баркли» построит МФК в центре Москвы площадью 94 тыс. кв. м.
8 января 2021 г.
На месте Таганского мясоперерабатывающего завода появится новый бизнес-центр.
В Москве построят бизнес-центр Stone Towers площадью более 100 тыс. кв. м.
6 января 2021 г.
Московская государственная экспертиза разрешила построить офисный комплекс на месте типографии «Правда».
Инвестор купил башню «А» бизнес-центра SkyLight за 190 млн долларов
1 января 2021 г.
Ранее ГК «Регионы» хотела приобрести в собственность БЦ SkyLight.
Бизнес-центр на Семеновской за 1 млрд рублей купил Россельхозбанк
29 декабря 2020 г.
У делового центра в Семеновском переулке, 15 сменился собственник.
Москва арендовала офис общей площадью 6000 кв. м. в «Башне Империя»
25 декабря 2020 г.
Столичные власти заняли два этажа в деловом центре «Москва-Сити».
Компания ВТиСС арендовала офис площадью 1000 кв. м. в БЦ «Трио»
22 декабря 2020 г.
В бизнес-центр «Трио» появился новый резидент.
BNP Paribas Technology арендовала более 2 тыс. кв. м. в БЦ Белая Площадь
19 декабря 2020 г.
Новым арендатором бизнес-центра на Лесной станет компания BNP Paribas Technology.
Ростелеком арендовал 5900 кв. м. в бизнес-центре Искра-Парк
15 декабря 2020 г.
Новым резидентом БЦ Искра-Парк стало подразделение Ростелеком – Центр хранения данных.