Когда договор аренды недействителен?
24.04.2013 14:21:00
Отвечаю на Ваш вопрос. В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" №73 (в ред. от 25.01.2013), если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи). Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.
Проще говоря, без номера бутика непонятно, кокой именно арендуется. Однако если в договоре указаны признаки, по которым 100% можно определить арендуемый бутик, то номер не требуется. Желаем Вам удачи в решении Вашей проблемы!
Антон Городецкий
-
Особняк, Сивцев Вражек Смоленская, 0 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 0 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Дербеневская Плаза Павелецкая, 12 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 442 кв.м. 3 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 461 кв.м. 2 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 250 кв.м. 2 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 26 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B", Сокол Плейс Сокол, 8 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 527 кв.м. 6 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 713 кв.м. 4 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 715 кв.м. 5 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год 13 предложений в этом бизнес-центре -
Особняк, Усадьба Захарково Сходненская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 477,5 кв.м. 1234 Смешанная планировка 9 900 руб. / кв.м. в год 393 кв.м. 123 Смешанная планировка 17 000 руб. / кв.м. в год 2 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B", Каланчевский Красные ворота, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1286,2 кв.м. 456 Кабинетная планировка 21 000 руб. / кв.м. в год 1831,2 кв.м. 2456 Кабинетная планировка 21 000 руб. / кв.м. в год 5853 кв.м. 123456 Смешанная планировка 4 700 $ / кв.м. в год 12 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Заречье Новокузнецкая, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 500 кв.м. 3 Open space 600 $ / кв.м. в год 826,7 кв.м. 1 Open space 600 $ / кв.м. в год 920,1 кв.м. 7 Open space 600 $ / кв.м. в год 10 предложений в этом бизнес-центре
-
Административное, Льва Толстого Парк культуры, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 137 кв.м. 1 Смешанная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год 137,4 кв.м. 1 Смешанная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 152 кв.м. 2 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год 14 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Венский Дом Пушкинская, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 103 кв.м. 4 Open space 519 евро / кв.м. в год 111,3 кв.м. 1 Open space 519 евро / кв.м. в год 130 кв.м. 4 Смешанная планировка 531 евро / кв.м. в год 8 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B+", Лубянский Китай-город, 2 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 446 кв.м. 2 Кабинетная планировка 650 $ / кв.м. в год 260 кв.м. 4 Кабинетная планировка 35 000 руб. / кв.м. в год 166 кв.м. 4 Кабинетная планировка 35 000 руб. / кв.м. в год 11 предложений в этом бизнес-центре -
Торгово-офисный центр, Принц Плаза Теплый стан, 3 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 5000 кв.м. 5 Смешанная планировка 600 $ / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре
Компания Ozon арендовала более 6 тыс. кв. м. в Башне Федерация
13 апреля 2021 г.
Ozon расширился в «Москва-Сити».
Компания Комитас арендовала офис площадью 400 кв. м. в БЦ Водный
9 апреля 2021 г.
МФК «Водный» принял нового арендатора.
Автодор-Инжиниринг арендовал 1,5 тыс. кв. м. в БЦ White Stone
6 апреля 2021 г.
Новым резидентом бизнес-центра White Stone стала компания Автодор-Инжиниринг.
В бизнес-центре STONE Савеловская начались продажи офисных площадей
2 апреля 2021 г.
Деловой комплекс расположен недалеко от метро Савеловская.
Asseco Group арендовала более 3 тыс. кв. м. в БЦ РТС Алтуфьевский
30 марта 2021 г.
Новым резидентом РТС Алтуфьевский стала компания R-Style Softlab.
Компания Space 1 арендовала 1500 кв. м. в бизнес-центре Алкон
26 марта 2021 г.
БЦ Алкон пополнился гибкими офисами.
Театр «Балет Москва» арендовал более 450 кв. м. в БЦ Ямское поле
23 марта 2021 г.
В бизнес-центре Ямское поле появился новый резидент.
Апарт-комплекс площадью 17,5 тыс. кв. м. построят в Замоскворечье
19 марта 2021 г.
ЦАО Москвы добавят апартаментов.
Компания Optic Dias арендовала офис площадью 1500 кв. м. в БЦ Искра Парк
16 марта 2021 г.
В бизнес-центре Искра Парк появился новый резидент.
Компания Kraft Heinz арендовала 1,3 тыс. кв. м. в бизнес-центре Аркус 4
12 марта 2021 г.
В БЦ Аркус 4 появился новый резидент.