Аренда офиса
18.03.2016 11:01:00 Бизнес в Москве. На офисном рынке Москвы арендные ставки становятся выше, а вакантность площадей сокращается. Бизнес-центры класса «А» в Центральном административном округе имеют хороший спрос у арендаторов. Многие компании продолжают открывать фронт-офисы, а также переводят основной штат сотрудников «под одну крышу», оптимизируя свой бизнеса.В рублевой зоне наблюдается высокий уровень деловой активности. По мнению аналитиков, до конца 2016 года собственники бизнес-центров могут полностью перейти на рублевые договоры аренды и купли-продажи. В данном сегменте наблюдается существенное увеличение арендных ставок. Их подъем наиболее заметен в Премиум классе, а также офисных центрах «B+» и «B».
С целью оптимизации расходов большинство арендаторов запланировали переезд в новые офисы. Также на рынке могут появляться более выгодные условия при аренде качественного офис такого же уровня или классом выше. Например, знаковые сделки были заключены в бизнес-центре Аквамарин, БЦ Водный и БЦ Красная Роза, о чем ForRent.ru сообщал ранее.
Ведущие эксперты рынка коммерческой недвижимости ожидают в текущем году увеличение спроса на качественные офисные площади, а также существенную коррекцию рублевых цен на фоне замораживания девелоперских проектов, в том числе на территории Москва-Сити.
-
БЦ класса "B+", Дербеневская Плаза Павелецкая, 12 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 442 кв.м. 3 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 461 кв.м. 2 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 250 кв.м. 2 Кабинетная планировка 22 000 руб. / кв.м. в год 26 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "B+", Верде Менделеевская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 500 кв.м. 1 Кабинетная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год 500 кв.м. 2 Кабинетная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год 2500 кв.м. 1-6 Кабинетная планировка 23 000 руб. / кв.м. в год 3 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B", Старопетровский 1 Войковская, 5 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 4909 кв.м. 1,2,3,4,5 Кабинетная планировка 3 600 $ / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре -
Офисно складской центр, Аврора 1 Отрадное, 15 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 3400 кв.м. 2 Смешанная планировка 250 $ / кв.м. в год 18200 кв.м. 1-4 Смешанная планировка 250 $ / кв.м. в год 2 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B+", Загородное Тульская, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 550 кв.м. 2 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Велл Хаус Юго-западная, 20 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1250 кв.м. 2 Open space 492 $ / кв.м. в год 2600 кв.м. 3 Open space 492 $ / кв.м. в год 1212 кв.м. 2 Open space 600 $ / кв.м. в год 17 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "B", Дружба Проспект вернадского, 3 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 1000 кв.м. 7 Кабинетная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год 1 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Депо Кропоткинская, 7 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 146 кв.м. 2 Open space 1 000 $ / кв.м. в год 155 кв.м. 2 Кабинетная планировка 46 000 руб. / кв.м. в год 191 кв.м. 4 Open space 1 000 $ / кв.м. в год 7 предложений в этом бизнес-центре
-
БЦ класса "А+", Бутик Офис Кропоткинская, 10 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 840 кв.м. 3 Open space 1 150 $ / кв.м. в год 840 кв.м. 4 Смешанная планировка 1 150 $ / кв.м. в год 840 кв.м. 5 Смешанная планировка 1 150 $ / кв.м. в год 5 предложений в этом бизнес-центре -
БЦ класса "А", Смена Ботанический сад, 9 мин. пешком
Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость 453 кв.м. 2 Смешанная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год 99 кв.м. 4 Кабинетная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год 167 кв.м. 1 Кабинетная планировка 11 000 руб. / кв.м. в год 13 предложений в этом бизнес-центре
Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».
Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.
Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.
Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.
Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.
Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.
Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.
Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.
Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.
Компания ТД Фурнишоп прендовала 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 19 марта 2024 г. В бизнес-центр РТС Семеновский пришел крупный арендатор.