Гуцериев инвестирует 300 млн евро в недвижимость

01.09.2017 17:13:00

Идет реализация первого этапа застройки территории ТД Волынская. Это масштабный проект, который призван изменить картину на столичном рынке недвижимости. До 2021 года на первом участке площадью около 20 гектаров группа планирует построить 227 тыс. кв. м, в том числе 144,3 тыс. кв. м жилья, 5 тыс. кв. м нежилых помещений и 1 450 машиномест.

В целом комплексное освоение территории ТД "Волынская" предполагает застройку 48 гектаров.

Участок расположен в респектабельном "посольском" районе Западного округа Москвы, в пойме реки Раменки. Рядом расположены Минская и Мосфильмовская улицы, Кутузовский проспект, в активной стадии строительства находится Южный дублер Кутузовского проспекта и станция метро Минская Калининско-Солнцевской линии.

В пределах 5-10 минут езды находятся торговые и развлекательные центры, объекты культуры и учебные заведения, в том числе МГУ им. М.В. Ломоносова.

Всего на участке площадью 20 гектаров ГК Интеко построит четыре 16-этажных корпуса бизнес-класса суммарной жилой площадью 88,1 тыс. кв. м, семь корпусов премиум-класса суммарной жилой площадью 48,9 тыс. кв. м и три корпуса класса de-luxe суммарной жилой площадью 7,3 тыс. кв. м. Высота корпусов последних двух классов – 9-12 этажей.

Как сказал Олег Солощанский, президент ГК Интеко, ориентировочный объем инвестиций составит более 20 млрд рублей. «Для нас это будет в каком-то смысле новый опыт, потому что на сравнительно небольшой территории нам предстоит совместить три класса жилья: бизнес, премиум и de-luxe. При этом среда, которую мы там создадим, будет единой для всех жителей», – заверил он.

Застройка будет вестись в несколько очередей. Строительство первой очереди планируется начать во втором квартале 2018 года с возведения трех корпусов – одного 16-этажного корпуса бизнес-класса общей площадью 29 тыс. кв. м и двух 12-этажных корпусов премиум-класса общей площадью 8 тыс. кв. м каждый.

Решение Михаила Гуцериева говорит об оптимистичных оценках столичного рынка недвижимости. Риелторы уже сейчас отмечают завершение спада и рост оптимизма у инвесторов. Начали расти ставку на аренду недвижимости, что сигнализирует о возможном росте цен и на продажу.

БЦ класса "B+", Арт Билдинг Таганская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
110 кв.м.	3	Кабинетная планировка	500 $ / кв.м. в год
121 кв.м.	4	Кабинетная планировка	520 $ / кв.м. в год
130 кв.м.	4	Кабинетная планировка	535 $ / кв.м. в год
5 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Бауманский Бауманская, 15 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
123 кв.м.	2	Open space	11 000 руб. / кв.м. в год
168 кв.м.	2	Кабинетная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
189 кв.м.	2	Кабинетная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
20 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Алексеевская башня Алексеевская, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
960 кв.м.	12	Смешанная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
300 кв.м.	19	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
200 кв.м.	11	Кабинетная планировка	20 000 руб. / кв.м. в год
14 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Фактория Савеловская, 5 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
160 кв.м.	-1	Кабинетная планировка	10 000 руб. / кв.м. в год
211 кв.м.	2	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
228 кв.м.	3	Кабинетная планировка	19 000 руб. / кв.м. в год
29 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Московский Шелк Спортивная, 11 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
123 кв.м.	2	Кабинетная планировка	21 000 руб. / кв.м. в год
336 кв.м.	3	Смешанная планировка	1 500 $ / кв.м. в год
400 кв.м.	3	Open space	800 $ / кв.м. в год
9 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "А", Midland Plaza Арбатская, 4 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
103 кв.м.	3	Open space	25 000 руб. / кв.м. в год
105 кв.м.	7	Кабинетная планировка	43 000 руб. / кв.м. в год
247 кв.м.	7	Смешанная планировка	30 000 руб. / кв.м. в год
21 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Новобилдинг Новослободская, 8 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
347,55 кв.м.	2	Кабинетная планировка	303 $ / кв.м. в год
91,34 кв.м.	1	Кабинетная планировка	26 000 руб. / кв.м. в год
347 кв.м.	2	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
3 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B+", Арт Плаза Спортивная, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
231 кв.м.	2	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
170 кв.м.	3	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
561 кв.м.	3	Кабинетная планировка	23 000 руб. / кв.м. в год
8 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Горизонт Динамо, 12 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
360 кв.м.	2	Кабинетная планировка	12 000 руб. / кв.м. в год
853 кв.м.	5	Кабинетная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
865 кв.м.	8	Кабинетная планировка	14 000 руб. / кв.м. в год
32 предложений в этом бизнес-центре

БЦ класса "B", Ультрамарин Ботанический сад, 10 мин. пешком

Свободные офисы	Этаж	Планировка	Стоимость
150 кв.м.	3	Кабинетная планировка	480 $ / кв.м. в год
272 кв.м.	2	Смешанная планировка	11 000 руб. / кв.м. в год
283 кв.м.	5	Кабинетная планировка	400 $ / кв.м. в год
25 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Компания Antal Talent арендовала более 700 кв. м. в БЦ Амбер Плаза 23 апреля 2024 г. В бизнес-центр Амбер Плаза зашел новый арендатор.

Компания Mantera арендовала более 400 кв. м. в БЦ Neva Towers 19 апреля 2024 г. Новый резидент обосновался в башне «Москва-Сити».

Компания Metropolitan Group арендовала 200 кв. м. в БЦ Башня Федерация 16 апреля 2024 г. В «Москва-Сити» появился новый арендатор.

Компания Трансмашхолдинг арендовала 1,6 тыс. кв. м. в БЦ Олсуфьевский 8 12 апреля 2024 г. В бизнес-центре Олсуфьевский 8 появился новый арендатор.

Компания НТР арендовала почти 1,5 тыс. кв. м. в БЦ Новосущевский 9 апреля 2024 г. Крупный арендатор разместился на Сущевском Валу.

Компания Сибантрацит арендовала более 2,1 тыс. кв. м. в БЦ Фьюжн Парк 5 апреля 2024 г. Новым арендатором Фьюжн Парк стала угледобывающая компания.

Компания Elcon арендовала свыше 600 кв. м. в БЦ «Садовническая 73» 2 апреля 2024 г. В бизнес-центре на Садовнической появился новый арендатор.

Компания Лукойл купила 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Blue Pear 29 марта 2024 г. В бизнес-центр на Якиманке заехал новый резидент.

Вега-Газ и ВегаМашПроект арендовали 5,67 тыс. кв. м. в БЦ ART Gallery 26 марта 2024 г. В бизнес-центре действующий арендатор увеличил занимаемую площадь.

Компания West Wind Group купила более 3 тыс. кв. м в БЦ Дом Кувшиновой 22 марта 2024 г. В бизнес-центр Дом Кувшиновой зашел новый резидент.